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如果法拍房只有备案合同是不可以拍的。因为，被法院拍卖的房子必须是债务人拥有产权证明的独立产权房。如果债务人购买的房子只有备案合同，没有办理过户手续，那么该房子在法律上还是属于开发商，不属于债务人的。这样的房子***是不会拍卖的，参拍人也不可以拍。
到此，以上就是小编对于法拍房独家代理协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房独家代理协议的1点解答对大家有用。
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