大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房交易佣金的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房交易佣金的解答，让我们一起看看吧。
二手房交易中介费收取标准？
二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
《民法典》九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
链家卖出一套二手房能提成多少？
中介佣金的比例是按照成交价的百分点来提成的
一二线城市是成交价的2%到2.5%点五之间
像三四线城市，从一般都是成交价的1.5%左右
不然这个价格虽然是统一收费，但是还是有一定的讲价空间，你让中介给打个折，最后祝你买到满意的房子！
对于某一个房产中介公司的卖房提成我不知道具体点数。不过大概的提成点数我多少能估算出来。
我之所以用估算这个词，也是因为我不确定房产中介公司的具体点数。只能说是大概的范围。应该是房产总价值的1.5%到2.5%之间。不会低于1.5%，也不会高于2.5%。你所说的链家房产中介公司的提成应该是2.0%。当然了，我也是猜的。
实不相瞒，我最近（半个月前）刚买了一套二手房。不到140平（139.77平)，外带地下室和停车位。还有一屋子二手装修和家具家电。房子裸价58.8万。走完全部手续的总价是61万多一些（包含中介费1.2万)。
中介公司是优居。中介费的点数是2.0%。中介费是一万二。所以，我说的中介费点数也是按照优居点数估算的。
人家卖出一套二手房，他的中介费是按照房价成交的4%收取。比如说这套房子的房价是300万，那么廉价授权的中介费就是12万。就算客户申请一下打折。所以说也会收取三个点，那也是9万。这就是为什么越来越多的人愿意去干中介，他不需要高学历，只希望我同人的心理。会话说，善于营销，善于推销，善于揣摩人的心理，那么就可以做中介。儿童节不需要高学历，学会有高收益。
链家不打折的情况是房子总价的2.7%。所以一套房子能收多少中介费自己算。
在市场好的情况下，房子总价高，中介费不打折，过去几年在链家的精英社有许多人都是年收入几百万。所以在链家的卖房的他们自己都有好几套房的。当然目前现在这行情，估计月薪1w多都有点难。
链家中介费分成规则？
链家中介费用统一收费2.5%，这个费用不是完全给到经纪人，2.5%是给到链家平台，然后各种扣费之后才分担到经纪人手中，其实也没多少，大头还是链家拿的。
一套房源有钥匙人、维护人等多个角色，房源成交的话他们都是可以从中拿到提成佣金，卖出去这套房子的成交人会分的多一些而已，有合作的同事也会分业绩，链家也主张团队合作，所以最后到手里的佣金也没多少了
我想买二手房都有啥手续费？
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税是二手房交易必不可少的。契税与房屋面积和总价有关。每个城市定义的面积也会各不相同。目前我所在的城市杭州是房屋面积90方以下首套和二套都是1个点。90方以上首套1.5个点，二套住宅2个点。公寓的话契税是房屋总价的3个点。
二:二手房不满两年需要缴纳增值税。
住宅***不满两年出售，需要缴纳一笔增值税。税额目前为房屋总价的5.3个点，之前是5.6个点。这个税额是相对比较高的，不过意图也很明显，房子是用来住过的，刚买进就变现有点投资的味道，所以这是用来限制投资客扰乱房价的。如果住宅***满两年的话就不需要缴纳增值税了。公寓的话是叫差额税，数额为卖出价减去买进价的5.3%。
三：二手房住宅满五年不唯一需要缴纳个税。
二手房自***起到过户之日算起，如果卖出人在当地只有一套住宅满五年但是不唯一，还拥有其他住宅，那么还需缴纳个税。个税为房屋总价的1个点。如果满五年且卖方在当地只有唯一这一套房子，那么就不需要缴纳个税了。
三：通过中介服务还需缴纳中介费。
中介费一般看当地中介的收费标准，杭州一般为总价的2.2个点左右。不过这个是可以谈折扣的。有一定的谈判技巧的话最终也不需要很多的。
上叙费用都是以杭州的标准为例，每个城市会不一样，杭州目前是所有税费都由[_a***_]出。
到此，以上就是小编对于二手房交易佣金的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房交易佣金的4点解答对大家有用。
