大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南塔二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍南塔二手房的解答，让我们一起看看吧。
如果100万可以在市中心买50平米的房，在郊区能买100平米的房，朋友们你们要哪个房子？
坐标三线小城市，一个朋友在17年各地涨声一片中匆忙上车，彼时同样也是两种选择，老城区老破小面积小单价高但配套齐全，新区期房面积大一些但配套都还在图纸上。当时他考虑到市***已经整体搬迁到新区，后期潜力更大一些，咬咬牙上了新区期房。如今已经交房，可是三年过去了，开发商当初承诺的就读市属实小分校还是一片地基，不知道猴年马月才能完工。而今年宝宝已经出生，虽然时间还长，但是已经开始担心到时候有书可读，又想卖掉房子上车老城区学区房，可是当地的限售政策是五年内不能交易，而且当地执行很严格的限价政策，新区不断推出相对低价的新盘抑制了新区内的二手房房价的上涨，现在只能走一步看一步。
所以，个人建议刚需首套买市中心，不论是交通、学校、医院等配套都已经成熟，不说别的光从学区考虑，优先买市中心老破小。长期看，学区房仍是城市里的稀缺***，从这个角度来说，买市中心更保值！
如果是投资而言，郊区属于价格洼地，潜力更大些，可以用更小的成本博取更高的回报。就好比当年的上海浦东，“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”还在耳边，昨日对浦东爱理不理，今天浦东真是高攀不起。当然，投资有成功也有失败，高收益的背后是高风险，不是每个新区都是浦东，也可能是鄂尔多斯。
这个问题我用生活阅历来回答比较合适。我在城市中心位置住了整整20年，房子换了几套，见证了地方房地产发展的全过程，但现在城里的房子几乎不怎么去住，而是选择在郊区买房定居。
不光因为郊区的房子面积大，环境好，住的舒服，主要因为城市交通太拥挤。城市人多、车多、灯多、险情多，路况太差。遇到上下班高峰期，堵车能堵到人崩溃，稍不留神就可能违章，还出过几次刮擦事故。
另外就是生活成本高，空气环境质量差，四处都是钢筋水泥气息，绿化覆盖率不如城郊，不见山不见河流。。。
住在郊区没有这些问题，开车出门能享受驾车***，不堵车道路宽畅四通八达。进城购物也很方便，如今城郊已连城一体，出门就是公交、地铁，自驾进城不超过20分钟，不影响正常生活，非常方便。
当然了，对于年龄超过40岁的人来说住在郊区比较合适，没什么生活负担，住大房子为的是今后养老。年轻人大多数还是会选择城市中心的房子，不仅***休闲、消费购物方便，工作在城里的人上下班也方便，家中再有上学小孩的，没个学区房上不了重点学校肯定不行。
另外就是市中心的商品房保值增值功能比郊区房子强，如果不是纯居住性质，买房还是要买城市中心的商品房。再要是预算比较低，买不起城里的高价房，买郊区房子也是不错选择。
总而言之，这个问题每个人都会有不同答案，但究竟如何选择，终究还是跟购房者年龄层次、生活需求、经济状况、购房动机（自住、投资）等有关。
不同的情况，会有不同的选择。郊区和市中心房价差一倍，这种情况很常见。
可是，究竟买市中心50平米的房子划算呢？还是买郊区100平米的房子划算？
投资价值，相对而言市中心房子的虽然价格更高，但是投资价值可能会更好一些。毕竟市中心的房子，人们的需求摆在那里。像北京市中心的房子涨到了10~15万每平米，你所投资的市中心有没有这样的升值潜力呢？即使没有升值潜力，也是该一地区最有保值潜力的地区。
发展前途。在郊区购买房子，大部分人投资的是这一地方变得繁华的可能。其实我们随着城市规模的不断扩大，原先的老城区，现在看起来就是老破小，因此很多地方都是通过棚户化改造给拆迁掉了。但是也有很多新的繁华区域发展起来，新晋的繁华地区房价会越来越高。如果投资准确，肯定会赚翻了。当然有时候真的天上会掉馅饼下来，比如雄安新区这种情况。
个人需求。如果你为了老年方便，实际上还是应当选择在市中心买房子的，因为老两口也不需要多大的面积，50平米足够了。像这样的房子，如果前期不用，出租也方便。但是如果你喜欢清静，为了孩子或者更好的居住条件，在郊区购买新房也是可以的，毕竟可以开车上下班。像北京等地的通勤，每天三小时都很多人能够忍受。
所以说，主要还是看你的需求了。如果你只是单身贵族，未来也没什么需求，当然在市中心买50平米的房子是最好的，交通方便，生活方便。尤其是要生活的老年人，一定要选择较为繁华，生活方便的地方。
到此，以上就是小编对于南塔二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于南塔二手房的1点解答对大家有用。
