大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房评估费预付的问题，于是小编就整理了6个相关介绍法拍房评估费预付的解答，让我们一起看看吧。
- 民法典哪条规定的法拍房的评估费？
- 房子将被拍卖了，法院要求申请人垫付评估费，申请人拿不出钱法院会怎么办？
- 法拍房以房抵债过户费如何承担？
- 法拍房评估费用谁出？
- 司法拍卖烂尾楼的债务偿还顺序？
- 为什么很多抵押房，房东不卖房还钱，非要让法院强制拍卖呢？
民法典哪条规定的法拍房的评估费？
根据民法典第二百七十八条规定，法院根据法律规定或者当事人的请求，可以对被执行人的财产进行评估。在法拍房的情况下，***会委托具有资格的房地产评估机构进行评估，并由执行程序的当事人按照规定支付评估费用。
这些评估费用必须合理，按照标准计算，并在评估人员提交的评估报告中详细列明。
因此，法拍房的评估费是由当事人按照规定支付的，支付标准应合理，需要通过资格的评估机构进行评估。
房子将被拍卖了，***要求申请人垫付评估费，申请人拿不出钱***会怎么办？
申请人不垫付评估费用的话，是无法进入拍卖程序的，一般情况下***会向申请人释明，要求垫付，申请人仍然不能垫付。***会裁定终结本次执行程序。
终结本次执行程序的裁定一旦做出，人民法院就停止任何执行行为。申请人只能在发现被执行人新的财产线索的情况下，申请***继续执行，现实中是非常困难的。
有任何疑问，可在评论区留言。
一般会推迟拍卖，因为拍卖方是第三方机构，所产生的费用是支付给第三方机构的，第三方作为公司法人不可能不收钱做生意，***也不能出这笔钱，实际上***也没有义务出钱，在执行过程中产生的费用是要有当事人自己承担的。当然这一般是由被执行人承担。题主这个情况，如果确认房子卖出没有问题而且足够支付所欠款项和所有费用，那可以垫付，等房子买了会把拍卖产生的款额退回给申请执行人。如果房子拍卖成功不大，且你自己也没有收这所房子的打算，你就申请标的物不拍卖，等以后再发现被执行人财务再进行执行。就是这么个流程。
法拍房以房抵债过户费如何承担？
法拍房过户税费由买受人承担。一般情况下，法拍房几乎所有税费都是由买受人承担的。其中包含了契税、个人所得税、登记费、评估费、担保费、公证费等等，有的房子可能会有增值税。
另外在拍卖房前，一般前业主拖欠的费用，竞买公告都会显示。例如物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等费用，一定要看仔细，买卖房屋产生的相关税费均由买受人承担。
法拍房评估费用谁出？
***评估的费用一般由当事人承担,人民***会依据谁主张谁,谁负担的原则确定费用由当事人支付谁有关单位。法律依据:《最高人民***关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第六条 人民***收到评估机构作出的评估报告后,应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。
当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的,可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民***提出。
当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的,人民***应当准许。
司法拍卖烂尾楼的债务偿还顺序？
司法拍卖烂尾楼的债务偿还首先如果在此拍卖物上存在担保物权的话，担保物权优先偿还，其中担保物权中抵押担保最先偿还，然后是质押担保；如果不存在担保物权，按照债权人各自享有的份额进行偿还，在偿还以上所有之后，剩余的就是被拍卖人自己享有。
为什么很多抵押房，房东不卖房还钱，非要让***强制拍卖呢？
拆东墙补西墙，还有一堆补不完的墙，若是能还得上钱，若是房子能卖，还会轮到被***强制拍卖吗？
针对这一问题:为什么很多抵押房，房东不卖房还钱，非要***强制拍卖？
(1)房主自身经济因素:一般购房者在购买房产时，基本都只是付了一定比例首付款，剩下的全部都是银行贷款，例如在自身收入出现了变动或危机，无力偿还银行***，又无处筹集资金的情况下，房主也只能一拖再拖再该处房产上的欠款，最后实在无力偿还也只能轮到******，冻结，查封，拍卖的结果了。(2)房产方面的因素:“短供弃房”的行为上，很多房主都是因为当时该处房产还不具备上市交易的条件(例如，证件不齐，限售政策限制等)，就已经被***查封冻结了，而等到可以正常上市交易时，房产也已经交由***处置。
2、房子曾多次抵押，并被其他债务官司缠身的情况。
正如开篇所说的:拆东墙补西墙，还有一堆补不完的墙。房子曾多次抵押的情况下，房主在房产上不仅仅是抵押给了银行，而且还在其他金融机构做了二次抵押，例如200万的房子，银行抵押贷款欠款额还有130万，其他金融机构的二次抵押欠款100万，外面还欠有不少的债务。而这其中的债务关系中，银行在该处房产的债务上又占第一顺位，银行为了将自身风险最小化的情况下，当然是***房主并要求强制执行司法拍卖了，除非你房主有关系能够，把这里面的关系走通，才可以把银行的钱还上，房子卖掉再来还第二家和第三家的债务。
3、总结:房子能卖的，债务能还清的情况下，一般房主都会卖房还债，但结合以上两点，这其中的关系也不是想象中的那么简单，房主想卖卖不了，想还还不上，这才是为什么最终轮到***强制拍卖的原因。当然“世界大了什么人都有”，也有一些“不蒸馒头争口气”的有钱任性、赌气的主。
到此，以上就是小编对于法拍房评估费预付的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房评估费预付的6点解答对大家有用。
