大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房对经济的危害的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房对经济的危害的解答，让我们一起看看吧。
现在云南昆明买房保值还行吗？
具体来看，昆明，云南省省会城市，截至2021年，全市常住人口为8460088人。实现地区生产总值7222.5亿元！这就说明昆明还是有一定经济实力跟人口基础的，在这种情况下，昆明的房价其实很难出现下跌。因为目前昆明的二手房均价价也就是14300/平米，这个价格对于昆明这样的城市来说并不算高，基本上可以说是没有什么水分，在这样的情况下，昆明房产的保值能力还是有的。
而且昆明的气候其实非常适合居住，因为昆明地处低纬高原而形成“四季如春”的气候，年平均气温15℃，年均日照2200小时左右，享有“春城”的美誉。
也就是因为独特的气候环境，所以昆明每年都能吸引一大批人前来度***买房，在这种情况下，昆明的购房需求其实非常充足。在目前楼市整体受到购房需求影响越来越大的背景下，这基本上就保证了昆明的房价不会出现大幅度的下跌。
也许因为楼市调控的限制，昆明的房价不会出现大幅度的下跌，但昆明的房产保值能力还是不错的。所以在我个人看来，去昆明买房自住可以，但如果想着在昆明买房之前，基本是不可能的事情。实际上不仅是昆明，其他城市也一样不存在买房赚钱的机会，毕竟现在的楼市就是一个房住不炒的楼市！
就单纯的买房这件事来看肯定是保值的，但是保值不保值我觉得有很多因素，比如片区、地段、楼盘品质、周围配套等等。这些因素太难把握，平时看到的那些什么价值硅地，未来CBD反正各种好，其中肯定有些夸词。昆明三环内甚至三环边上买了基本都不会亏，呈贡，滇池边甚至晋宁问题也不大，其他就要看看了。更何况如果刚需首套房想都不要想有钱就买了。但是最重要的是看自己需求和手里的钱，***设房子100万，首付25万，贷款75万， 你要想你手里现在拿着25万块钱如果不买房能在多长时间创造多少价值，***设买了房五年后哪怕十年后这房子不可能连100万都不值吧，再往坏处想不可能连75万都不值吧！再说自住房的话涨价或者跌价不都要住的嘛，更何况房价不太会跌，至少不会大跌。
很高兴回答你这个问题，本人是昆明传旭房地产经纪有限公司的，一直从事昆明房地产，一手二手房交易买卖咨询服务，针对于云南昆明房产市场的房子是否保值这个问题嗯，说两点昆明市区的房子，盘龙区，官渡区，西山区保值率会更高，五华区经开区，晋宁区杨林那边，的房子保值相对会少一些，毕竟昆明是一个靠外来人口支撑的城市，而且昆明本身没有重工业，没有大型的产业，基本靠农产品及旅游带动城市的发展，国家如果对这个地方不重视，它的发展是一件非常缓慢的事情，昆明的房产现在市面上的价格在10000到15000之间，高于这个价格的房子升值空间，投资空间相对比较小，大面积的的房子不建议主要购买公寓，千万不要买，毕竟昆明这个地方人流量太少，留不住人居住人群有限，
云南昆明买房，也很难保值了。昆明市目前房价大概就是1.33万元每平方米上下。
昆明市又叫春城，是云南省辖地级市、省会、滇中城市群中心城市，特大城市，是***院批复确定的中国西部地区重要的中心城市之一。但是目前昆明的这个房价水平在西南地区算高的了。而现在入手算是最差的时机。房产税和房地产市场的影响，昆明这种二线城市，其实是三线城市水平的西部城市房价必然是下跌的，不要说保值了，能维持原价都非常困难。
但是鉴于昆明市的环境尚可，人口也没有大量减少的趋势，所以房价即便下跌幅度也不大，暴跌是不可能的。所以不建议在昆明买房投资。
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三环之内的保值可能性比较大，之外的就非常悬了
本人在大学毕业之后就在昆明。至今已34年。
昆明的房价相比其他经济发达省会城市，涨幅还是不太大，绝对价格也不是太高。目前三环之内的房子，除了靠地铁等几个小的热点板块之外。均价大概都在2万之内。二手房价格也都在1万到15,000之间。
昆明的西伯利亚过冬海鸥
因此如果仅仅从保值的角度出发的话。在三环之内购房保障性是比较大的。
原因如下：昆明的地铁4，5号线马上就要开通了。另外规划的几条地铁线。，我个人认为如果不出大的意外的话，在五六年之内应该也会开通，这样昆明三环以内的交通就会非常的方便。因为昆明三环内的面积应该在100平方公里左右。大约只为上海市区面积的1/6甚至更少。（昆明三环之内的居住人口我个人根据数字估计应该是在200万左右）因此交通的相对便利性就要比上海好得多。
第二，昆明的t2航站楼就要在5年之内建设完成。相应配套的高铁（成都到昆明）到时候也会建成。
第三，昆明到东南亚的高铁最慢也要在5年左右时间内通到新加坡。
综上所述，昆明将来是以后，通向南亚东南亚的一个桥头堡。
众所周知的原因，我们在未来的几年里面可能和欧美的关系不可能有大的改善。因此有一些出口[_a***_]可能会向云南省转移。昆明现在已经有了几个自贸区。机场附近也建了一个很大的滇中经济开发区，说到最后，就是到昆明的人将来会越来越多。
昆明的轿子雪山
郑州下一个5年的房价趋势如何？刚需或投资者该何去何从？
先说下我的观点，郑州长线看涨的。理由有以下几点：
一 郑州规划人口2500万，现在郑州人口刚过1000万，还有很多的人口需要导入，所以房价不会跌的，这么多人来郑州能拉动很大的购买需求的。
二 郑州的经济处在发展的初期，现在省会城市都在发展首位度，所以郑州以后的***是越来越多的，经济发展了，房价一定会涨的
三 河南有一亿人口，除了郑州，其它没有一个拿出手的城市，不像江苏有南京和苏州，山东有济南青岛，福建有福州和厦门，浙江有杭州和宁波，所以郑州会越来越好的
四 货币超发，其它物品都在涨价，房子不会一直不长的，人工，建材，土地都在涨价，房子也会涨的
综上所述 郑州房子现在是可以入手的，房住不炒，但长期投资和自住是可以出手的，五年看，郑州房子一定会涨价的。
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眼下房地产因种种原因全国除少数城市外，多数都是下跌的，郑州也不例外。房价都是越涨越买，越跌越观望，不管刚需房还是投资房。然而房地产又关系到国家经济的命脉，它牵涉到上下游多个行业，所以国家也非常重视，如今在美国拼命印钱通货膨胀而***取加息的时候，我国不但不加息银行却还降准，就是想振兴经济维护房地产行业不至于过份下跌，更不能像上世纪末日本那样房地产***的可怕景况出现。最理想的就是稳定市场，逐步消化库存房源，不要被恒大地产那种欠巨债而名声扫地，危害国家经济的现象再现。郑州地产也应该引以为戒。
整体来说：下一个5年，也就是2021年—2025年，郑州的名义房价上升，这个不多解释。
具体到某一区域（片区），则要分别而论，不展开说了。
刚需还是要尽快上车，结合自己的需求：资金情况、家庭情况、工作需要等等因素进行理性选择。
投资，自行辨别。主要一个因素为你准备持有多长时间，现在买，一两年就卖的，是不能算投资的。长线持有的话，就要看你的资金来源情况了。
1.刚需
什么是刚需，就是必须有套房子才能有地方住，并且就这一套。刚需买房无需考虑房价跌涨，因为你是买来住的而不是倒腾投资的。
2.投资
可选择有发展地域的新房，比方说四环周边，南龙湖，白沙等地。二手房可选择明显低于市场价的房子入手
3.走势
目前郑州行情来说，新房活动优惠多，二手房，房龄老一些的降价明显，新一些的没有太大变化，小三房价格依然坚挺，并且供不应求，未来五年，19年下半年没有什么变化，2020年是比较关键的一年，看政策走向
投资房产赚钱的时代已经过去。如果是刚需，什么时候需要什么时候买，也不要再观望。如果作为投资者，就没有什么价值了。未来的房产增长的趋势基本上没有，或者说利润很低。所以还是把钱投在其它方面好。
到此，以上就是小编对于法拍房对经济的危害的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房对经济的危害的2点解答对大家有用。
