大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于阳朔二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍阳朔二手房的解答，让我们一起看看吧。
桂林的房价怎么样？
你好！整个桂林的平均房价在7000左右，但是这个只是一个平均值，桂林的每一个区域的价格相差还是比较大的
比如说秀峰区，秀峰区新房在售的主要是以洋房为主，单价在一万一到一万二之间。大龙湾和荣和林溪府的洋房单价就在一万二左右。
另外叠彩区，叠彩区主要在售的新房是，总高为11-18层的小高层，单价在7000-9000之间，部分楼盘还送车位，比如联发乾景御府单价7000左右送车位，漓江大河坊单价在7600左右也送车位
七星区这边这个也是相差比较大，七星区有两个特别高端的楼盘，漓江壹号和漓江郡府，这边普通房子单价一万一左右，能看到江的江景房单价2-3.5万一平，还有一个七星区比较典型的楼盘融创文旅城单价在8000左右，桂磨路那边还有一个兴进锦城房子单价在6500左右，所以七星区的房价是有一点乱的。
至于目前争议比较大的临桂新区房子单价在5000-6000之间，毛坯房和精装房都在这个价格范围内，比如最近的市***正对面的楼盘新安厦西宸源著，特价房房价在5500一平，碧桂园剑桥郡精装房单价在5600-5800一平
最后还有一个地方那就是灵川，灵川那边目前成交价大多数在4000。
专业人士来告诉你，今年涨了太多，叠彩区北门好一点的楼盘大约在6500左右，一般的二手房在5000-6000。秀峰新楼盘均价7500-8000二手房6000-7000学区房（秀峰区好学区多）大约8000-10000具体看位置和房龄。七星区新盘主要集中在万达附近均价7500-8500二手房大部分均价7000-8000带好学区的二手房均价9000。象山区普遍房价7500-9000具体还是看位置和房龄。临桂新区今年差不多都是5000-5500了，当然二手房一些一般的楼盘也有四千多的。灵川现在也是5000左右。
桂林的房价也不低，在2017年7月，桂林的房价涨幅全国第三，8月涨幅全国第一……11月房价数据中，70个大中城市中一线城市房价环比下降，北上广深涨势“熄火”，而二三线城市房价环比略有上涨，乌鲁木齐、湛江、桂林、昆明、西宁、呼和浩特等6个城市的新建住宅环比价格涨幅超过1%。其中桂林涨幅1.3%，涨幅排名第三位。
桂林房价一直在涨，从未停止过，让桂林人很是焦虑啊！
而在今年1月份，桂林的房价均价为6205元/㎡，环比上月增长0.38%，真是一个月比一个月高。
最高的区域已达到9500以上，比如秀峰9659元/㎡，七星7544元/㎡，象山6521元/㎡，其他6428元/㎡。
但是再对比广西其他城市的，比如南宁、柳州、桂林的房价还是比较合理的。目前南宁房价均价近1.2万/㎡，柳州已达到9.3万/㎡，没有对比就没有伤害，想来还是在桂林生活比较舒服啊。
桂林房价相对南宁，其他大城市来讲不算特别高，不过这几年也涨了不少。老城区像秀峰区，象山区啊这些地方房价在7000左右，相对南宁10000左右的房价来说不算特别高，不过桂林实体经济，工资水平也比南宁差一些。当然也有卖到八九千，上万的也有。
临桂新区这边房价就稍微低一些，因为还在建设开发当中，很多配套设施，交通还不够完善，常住人口也比较少，房价在4000到5000这样，一些大的楼盘像彰泰，碧桂园什么的可能卖到5000到6000。
临桂作为新区，是桂林目前重点开发的区域，包括市***，很多学校都搬过去了，还有现在云轨也在建设当中，楼市还是比较火爆，这两年价格也涨了一两千，
包括万达在内的几个商业中心都在规划当中，前景还是很看好的。
但是有的情况还是要说一下，临桂虽然划成区了，但毕竟还是县城的规模，常住人口本来就没那么多，在加上桂林旅游城市的性质，人口都是外流的多，很多人买了房也是到外地工作，所以房子入住率感觉不高。而且这几年的大规模建设，感觉房子盖的有点多了，地段不好的房子不一定好卖，像人民大厦之类的烂尾楼也出现了几个，炒房的话还是要评估下风险。
桂林房价确实不知道，但有几个亲身感受想谈谈。
利好的方面，确实房价在涨。2017年，在桂林3000到5000的房子还经常见到，今年已经是5000到7000了。
另外，房屋销售困难，经常路边有人推销，售楼部也是三三两两。当然，这种情形不只是桂林，全国很多城市都这样。
下面，主要谈谈问题和解决途径。
按说头顶着“桂林山水甲天下”的光环，应该是浪漫和静养的好去处，房价也应水涨船高啊？
一、首要原因是就业差
普遍的工作就2000至3000的月工资，再往上就不好找了。这直接导致当地人的消费水平低，房价如何能上涨？
二、传销后遗症
广西是知名的传销流行区，一阵狂风刮过，留下一地落叶。
2018年，滞留在桂林的东北人估计有十万以上吧，2019年有所减少，做小生意的做不走，沿街商铺纷纷转让回家。
小县城房价到了七八千一平米，为什么明明有楼盘却没有房源？
感谢邀请：
有关注过我国房地产市场的朋友，就非常的清楚，在房地产市场里面常常有一些奇奇怪怪的现象。
今天我们不妨就一起来聊一聊，小县城的房价七八千一平贵不贵？为什么明明有楼盘却没有房子卖？
一，小县城七八千一平的房子贵不贵？
经历了上一轮去库存过后，很多城市的房价都大幅的上涨了，就连小县城的房价也跟着翻倍了。
现在好多小县城的房价都已经突破了七八千一个平方，比之前贵了不少，足足的翻了一倍。
01，小县城楼市现状。
就目前的楼市大环境来看，调控政策依然非常的严格，楼市的价格也没有大幅上涨的可能。
在这种情况下，小县城的楼市现状就更为的为秘乐，不管是新房还是二手房，都表现的非常疲软。
说到底，目前二手房市场基本上无人问津，根本就卖不出去，而新房也很少有人在买。
我是农村的，儿子考上大学以后，一直都想在县城买套房子，这样等孩子毕业以后找不到合适的工作，起码给孩子的婚姻提供一些物质基础的保障。
三年前，县城一座比较高端的楼房开盘，房价在小四千块钱左右。在外地工作的女儿给我说爸你赶紧买套房吧，借钱贷款都行，买一套房比你干打十年工都强。
当时我真的动心了，就去楼盘看了看。首付十五万就可以拿到一套不错的房子。看完，我却犹豫了，一个是手里只有几万块钱，再一个我觉得我岁数大了，每个月都要还房贷，会压的我一个农民老汉喘不过气来，最关键的是我坚信房价会跌下去，起码不会再涨了吧。一个小县城，能赶上市区的房价？打死我都不愿意相信。
结果，大家都知道，真的打脸啊！打的***的呐！真疼啊！
一年多的[_a***_]，调控也好限购也罢，楼盘越来越少了，从来没有见过的房地产中介公司在县城遍地开花了。好点的楼盘房价从四千涨到了小八千！我的个老天爷爷呀！一个小县城都赶上距离我们不太远的省会城市太原市的房价了。摸摸我兜里的几个钢镚，我真想跳河算了。
今年春节，女儿和儿子都回来了，一家人欢聚一堂。除夕夜，我最怕孩子们提房子的事，可是女儿还是提出来了。我表面上满不在乎，心里真的不舒服啊。一年多的时间一套房子增值三十多万，我真要打十年工才能赚回来，再说我还能干十年吗？真佩服女儿的先见之眀啊！这夜，多喝了几杯，我醉了，醉的一塌糊涂。老婆事后对我说，我瘫在房间的一角哇哇大哭。
过年后，特意去几个楼盘看了看，房子倒是有，都是一些格局和楼层不理想的房子，理想的房子都跑到中介手里去了，只能加价才能买到。这才想到，小县城已经和大城市接轨了。
前两天，儿子打电话回来对我说，他已经有女朋友了，以后他们结婚房子的事不让我管了。买不起房子可以租，实在不行老家的房子修缮一下还是挺不错的。
这个特么懂事的儿子，一个电话让我再一次泪流满面。
到此，以上就是小编对于阳朔二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于阳朔二手房的2点解答对大家有用。
