大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都个人二手房的问题,于是小编就整理了4个相关介绍成都个人二手房的解答,让我们一起看看吧。
成都新都区二手房大概是什么价位?
二手房增值税根据地税计算公式为1除以1.05乘以5约等于4.76%。如果是100万证不过2年的房子,增值税约47600元。 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免;
成都二手房满5年才能卖吗?
不是 是满五年过户税有优惠,过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%, 契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%
100万上下能在成都买个二手房吗?
能。市区内的老破小,可以实现。或者老的电梯房也能实现。好处是市区各方面都很方便,坏处是房屋老旧,租户多,住户良莠不齐,老年人居多,停车真的很不方便。
这些看你能接受不。
成都二手房连降三个月后出现第一波反弹,还该买吗?
第一 刚需 如果需要贷款的话 我也建议买 毕竟租一年房子也不少钱
第二 改善性 如果不需要***的话我建议买 如果需要***或者资金缺口比较大的话 我不建议买 毕竟之前也有地方住 手里有钱的话买一点理财产品 回报也不低 国家调控的决心也挺坚决的
第三 投资用 个人觉得如果真的觉得地段 配套 性价比合适的话 可以投资 但是如果是我的话 我更倾向商铺 个人意见 欢迎留言区探讨
到此,以上就是小编对于成都个人二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于成都个人二手房的4点解答对大家有用。