大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于汉川市二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍汉川市二手房的解答，让我们一起看看吧。
在汉川市买房怎么样？
不怎么样，收入低，消费高。城区老化规划不合理，城区也太小，没有标志性的地区。没有城市核心…居住的话勉勉强强…一个小城市公交配套设施肯定不会太好，医疗水平中等偏下，好多急诊的病人汉川医院都不敢接。都是直接发到武汉同济医院。唯一好的就是离武汉天河机场近，离武汉近。其他的，仁者见仁 智者见智。
周边县市好多都在汉川买房，相对武汉房价很低。不是武汉却是武汉的优势所在。动车20分钟即达汉口火车站，汉川工业又强劲发达丶容易就业。地铁、市域铁路己在有力推进中。在汉川买房是明智的选择！
汉川市买房怎么样？
刚需，就趁早买，
汉川市的房价会走高，
炒房，就没必要在汉川市买房了。
二手房都没人买的，有价无市。
开发商都在捂盘，惜售的。
汉川作为内地的一个县级市，城区平均房价连续两年在6000元左右徘徊，相比周边县城稍高，惟一的原因就是距武汉较近。汉川城区规划滞后，配套设施不完善。如果是刚需且手头资金紧张，在汉川买房是没有办法的办法;否则，暂时不建议在汉川买房！
黄冈市未来五年房价会涨到一万五至二万吗?
房价涨到这个区间不现实。房价上涨的原因有：一个地方的经济体量的增加，身段比如北京周边、上海周边这种自带光环的区域，还有就是棚改和炒作了。
黄冈750万人口，2019年实现地区生产总值2322.73亿元，其经济体量就是普通的三线城市，经济体量无法支持黄冈这么高的房价。目前襄阳的体量是黄冈的2倍对一点，看一下襄阳的房价就知道了。如果按照最高1万的房价，5年后要达到1.5万的水平，连续5年基本要保持10%的增长速度，这个太不现实。
另外一个就是身段。黄冈处于武汉城市圈地核心区域，尤其是黄冈主城区有高铁通武汉，一旦黄冈高房价跟武汉不错的地段持平，会进一步加速黄冈人口流入武汉，这是价值流动的体现。在相同的价格里何不追求更好的城市生活。但不是身处城市周边房价就不会涨，比如武汉房价大涨，肯定也会***周边卫星城市的房价增长，就比如汉川的地产就是打的这种口号。
还有就是棚改政策和炒作也会***楼市的价格。前几年随着去库存+棚改带动了一轮的地市地产的价格的飙升，随着楼市降温及棚改的差不多了，像黄冈、荆州、这种人口大市，工业基础并不是很强的地市，房价基本到了一个顶部，甚至有部分楼盘往下微调。进一步上涨也是肯定的，至于什么时候涨到这个水平就看黄冈的经济体量了，最近五年是到不了的。
楼市遇冷，囤房的投机者为何还没有“抛售”房产？
资本主义宁可倒掉牛奶也不卖给穷人，同理，有钱人宁愿房子砸碎了，也不卖给你们穷人 。
国人买涨 不买跌，真正买房主力其实不是刚需，刚需跟他们比买的房太少了，他们才是开发商真正的消费上帝。
真相是，房价继续涨和暴跌都会死的很惨，所以现在大人物们全力调控中，为了是保持房价平稳，发展租房，我们亿万生灵皆为棋子尔，当然了，也是为了下好这盘棋，嘘嘘。
如今楼市低迷，房价趋于平缓，楼市投机者的利益被一在压缩，为什么囤房投机者不抛售房产，我觉的有四点。
1、投机者认为房产仍具备保值投资功能。经过时间检测，房产确实比股票，理财产品更加保值和增值。因为普遍老百姓还是看重房子保值性，投机者把钱变成房产，肯定希望房产再次变成更多钱，所以不着急抛售房产。
2、相信房价会回暖，基于调控的过程，房价回调之后，就会出现房价大涨。楼市投机者借助以往调控经验，并不急着抛房产。
3、房产的变现方式多样化。房产变现方式很多，转卖房产只是其中一种，把房子出租或者共享房产等都能获得相应的收益。这也是房产投机者没有抛售房产的重要原因。
4、现在二手房市场并不是那么受欢迎，不仅因为现在价格倒挂原因，也是因为现在好多新房价格普遍比二手房低。其次二手房在限售的条件下，也不是那么好卖。再说现在大部分人还是倾向于买新房。
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我们认为现在的炒房客应该分为两种，一种是“傻帽级别的”，也就是被认为忽悠的所谓“刚需者”，也可以称谓“接盘侠”的这一类人群，第二种是那些粘上毛比猴都精的，她们大部分已经逃离了房地产市场。
还有以下的几种情况，让抛售房子的浪潮还没有出现:
一.限售的政策调控，让一部分炒房客没有来得及抛售房子；
二.大部分的市场已经是有价无市的状态，某些的炒房客不是不想抛售，是没有接盘侠的出现。比如:上海某一高端楼盘，原价是1300万元一套，最近上涨到1680万元一套，可是，现在出手只能是1300万元，还需要赔掉68万元左右的相关费用；
三.中国消费者的羊群效应，买涨不买跌的心态，让接盘侠的数量急剧降低；
四.现在的经济形势下，没有更好的投资渠道，房地产依然是保值增值的投资主体；
五.人为不能够让房价急剧下跌，比如最近安徽砀山房价降6000元，被相关部门约谈。
等等等因素的叠加，让抛售潮没有出现，这就是房地产市场的纠结和缠中有缠的客观事实，相信这将是一场持久战！
但是，要看看美联储加息和缩表的力度，还有贸易战等不可控变量因素的存在！
这就是“囤粮”心态。他们是见过大风大浪的老“江湖”了，明白“以静制动”的道理，他们稳坐“***”不着急，就是为了等待那“死灰复燃”，妄想“笑到最后”！
“鹿死谁手”还不好说！
谢邀。
想抛售就能抛售掉吗？高位接盘的，只能被套了，苦逼还贷替银行打工去吧！眼下，房价己畸形高，涨了好几倍，全是泡沫了，随时都会崩溃！谁还愿意接盘！谁又能买得起！即使降价30%，也不值！更何况也没几个能买得起了！
到此，以上就是小编对于汉川市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于汉川市二手房的3点解答对大家有用。
