大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中南拂晓城房型的问题，于是小编就整理了3个相关介绍中南拂晓城房型的解答，让我们一起看看吧。
请问武汉投资，短期五年内就兰亭风华，自住就中南拂晓城，长期投资又可能自住就万达广场御江名苑这个思路对吗？
亲，不好意思，可以明确答复你，这个思路不对。什么称得上投资？首先是保值，其次是升值。五年前投入买的新房，五年后进入二手房市场，房价不贬值，即可保值。是否升值？就要看是否有人接盘，房子卖给谁？想买的人多不多？这就涉及到：楼盘周边商业、教育、医疗、交通、产业配套等。具体分析如下：
汉南兰亭风华短期五年内投资不适合，适合自住，优势在新房，毛坯均价8000元/平；距离规划中地铁16号线马影河站约300米，也算是地铁房，如果就在汉南工作生活购入居住，是可以的，毕竟购入成本低。
如果是投资的话，问题有以下几点：
1、 地铁16号线不知道什么时候建成，五年内建成开通的可能性不大；
2、 兰亭风华区域辐射能力弱。项目位于马影河大道汉南高速出口，区域内就武监高速、军山特大桥，对接江夏五里界，都是很偏远的地区，区位四环外，与武汉主城区不沾边，唯一破局的机会就是地铁16号线落成。目前的区位就只能辐射汉南本地人，未来转手卖，可能还是以汉南本地居住改善需求为主。
3、 兰亭风华配套吸引力不够。项目附近教育配套，汉南一中等都是本地学校，医院等都在沌口，商业是奥特莱斯，本地产业基本没有，基本也是背靠沌口的汽车产业，这样的区域情况，未来拿什么吸引更多的外地人流入接盘？
黄陂区横店中南拂晓幼儿园是公立或是私立？
公立幼儿园、班比较多。
1、拂晓城幼儿园位于横店环后湖北路拂晓城小区内，是一所纯公办幼儿园。
2、共设置12个教学班，美术室，绘画室，科学发现室，多功能室等。小班、中班、大班各4个，总学位数360个。
武汉首付25万，有近地铁的两到三房吗？
首付25万，不限购区域的新房，有很多，因为不限购区域首付2成，不限购区域阳逻，蔡甸已经通地铁，黄陂，汉南也有规划的地铁。
首付25万，如果按首付3成算，总价83万左右，主城区有一些一室一厅一厨一卫的小户型。如果考虑不限购区域，首付2成，总价100-120之间，不限购区域的单价也会低一些。
武汉有六大远城区，东西湖区，黄陂区，蔡甸区，汉南区，新洲区，江夏区，其中东西湖的走马岭不限购，江夏的五里界不限购，黄陂的横店，前川，汉口北都不限购，蔡甸，汉南，新洲全区域不限购。
江夏不限购区域有一个代表楼盘，恒大科技旅游城，是个文旅盘，后面的规划也有地铁。
黄陂的横店那边楼盘众多，七号线延长线也已经动工，附近有北辰蔚蓝城市，中南拂晓城，天纵御景湾，金辉优步湖畔，中铁诺德逸园这些楼盘，也属于临空横店经济开发区，有周大福产业园，爱帝产业园，等这些楼盘建好，那边还不错。
阳逻地铁口，有东原朗阅和新力***湾，21号线已经通车，两个开发商也不错，目前也是国家级准经济开发区——长江新区，未来可期。
蔡甸地铁口，4号线已经通车，一直到柏林，那边有中法生态城的规划，包括蔡甸广场的重建，那边后官湖，知音湖，湖泊众多，生态宜居。
汉南是规划的16号线地铁，已被经开区托管，汽车制造业比较发达。
这个要看你工作地铁在哪里，如果在汉口，可以选择黄陂的横店，阳逻，如果在武昌可以选择江夏的五里界，如果在汉阳，可以考虑蔡甸或者汉南。
以上是个人观点，仅供参考。
@武汉陆小凤 一个特立独行的房产人，关注我，带您了解更真实的经纪人生活和更多武汉房产。
到此，以上就是小编对于中南拂晓城房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于中南拂晓城房型的3点解答对大家有用。
