大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于铜梁区二手房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍铜梁区二手房的解答,让我们一起看看吧。
五十万在重庆可以买多大的房?
对于房价,我是看到涨价的,我房子15年买的,期房套内69,买成57万含税,坐标渝北鸳鸯,现在我能给你说嘛,我的房子中介天天给我打电话问我卖不卖,价格差不多要120万,装修好的,我装修花了13万,总的来说我卖的话还是赚一些,就是觉得自己没有投资的眼光,当初首付了30万,按照当时行情价,完全可以买两套,这一哈只有一套房子了,刚需的,没得啥子赚头的,我又不可能卖了,所以说你的50万首付的话还是可以选择的,还得看地段,可以去北碚那些地方或者回兴服装城那下面或者九龙坡区,渝北这边10000以下一个平方的的基本没得了
50万元作为首付款的话,在重庆市主城区可以买100平方米左右,在周边区县可以买200平方米左右。
50万元作为购房总款的话,在重庆市主城区可以买31平方米左右,在周边区县可以买62平方米左右。
简要说下计算方法:
重庆市首套房首付比例一般为30%,按照50万元均为首付款的话,购房总价就是:50/0.3=166万元,楼主可以购买总价166万元的房子。
先简要说下重庆市辖区情况:
重庆市辖24个区、14个县。24个区分别是:渝中区、大渡口区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、涪陵区、綦江区、大足区、长寿区、江津区 、合川区、永川区、南川区、璧山区、铜梁区、潼南区、荣昌区、万州区、开州区、黔江区。
重庆市主城区为9区,分别是:渝中区、大渡口区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区。
简要说下各区县房价情况:
主城9区:价格在10000-21000元/平方米之间,均价16000元/平方米左右。
首先看你是买二手还是一手新盘,然后就是首付还是全款
华宇北国风光
一线江景
豪华装修,建面117左右,卖价150万左右。
房屋单价在1.28万左右,实际上评估价,我估计低点的话在9000到10000左右,这样算来你首付需要31-35万左右,在加上各种各样的费用,你花35-40万左右就能买到这套房子了
这里相对江北其他地方比如东原、鸿恩寺一代还是便宜点,你要是在那边买的话,首付50万也能买到,可能会超出,但不会超出太多
然后新盘的话,你能贷的款也就多了,选择的也就多了,可以贷总房价的百分之三十
1,渝中均价在15000左右;
2,江北区江北嘴至少17000均价,江北区其他地方均价在14000左右;
首先要看地理位置,主城九区之间的差距比较大,更别说和区县的差距了。其次要看是全款50万还是首付50万。如果是在主城核心区全款的话,可买一室一厅;如果是主城核心区首付50万,可买100多个平方。
07年在一片荒草地边看到***的一个蓝图,冉家坝城市广场、5公里景观大道、3路轻轨汇集,当即50万买了套房,31楼半层(200平米,送50平米阳台+50平米露台),当时房价有点贱,但住着很爽啊。10年一瞬间,***蓝图也变现了,想想看,楼下轻轨站居然有3条轻轨线,四通八达。环境成熟了,有人出价300万想买走这套房子,我站在庭院里,遥望歌乐山落日。。。沉思。。。。人生一辈子,就攒集了这点散碎银子买了间房,到头来还要拱手让给他人享受?切,你有钱老子不稀罕,百米高楼,晚霞万丈尽享佛光。
重庆哪里的房子比较有增值空间?
首先我们可以明确的一件事情是主城九区房价是紧密联系的,涨跌大致上是一体和基本相同的。而涨幅领先的一般是两类楼盘,一种稀缺性的核心区域,如解放碑,弹子石和江北嘴,也就是两江汇合的两岸。另外一种是新的组团区域,有***和大楼盘推动的。
所以选北区,南区还是西区,从涨跌幅度来讲真的差别不大。房子自住还是要选适合,喜欢的
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