大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明官渡区二手房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍昆明官渡区二手房的解答，让我们一起看看吧。
昆明二手房限购政策？
该市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区和滇池旅游度***区范围内，暂停向已拥有上述区域内1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省户籍人士销售新建商品住房;暂停向未满十八周岁非本省户籍人士销售新建商品房
昆明二手房哪些地段值得买？
首先我个人觉得昆明的二手房市场上涨会比较缓慢，因为这两年还会有大量的城中村改造，以及新房上市，这些都对二手房价格产生影响。其次，地段其实考虑的是***，比如学区、比如景观以及交通（靠近地铁）等等。第三房子所属的开发商也对价格有一定的影响。从投资角度来看，一种是找龙头翠湖周边和滇池附近，还有一种是找价值洼地，比如吴井路就有这种潜力。
昆明买二手房首先考虑交通，购物，周边大环境，小区内绿化，人文…。建议购买地铁沿线房，房龄不超过10年，比如星耀路附近小区，附近有菜市场，小区后有地铁。离新螺蛳湾商圈不远，离斗南花市也不算远坐地铁沒几站。去市区有地铁1号线。附近有云大附中…。
昆明房价哪里最高？
以下是2019年1月份昆明市各城区二手房均价。
其中西山区14431元/平米，属于昆明市房价最高地区；其他地区房价依次为：五华区13047元/平米、盘龙区12868元/平米、官渡区12284元/平米和呈贡区10563元/平米。
全市2019年1月二手房均价12770元/平米，同比2018年1月上涨了21.19%（上涨幅度挺高），环比2018年12月上涨了1.12%，同比环比双增高。
同时在易居研究院对外公布的全国50城地价房价比、地价房价比偏离度以及该市地产泡沫排行榜中，昆明均为上榜。也变相说明目前昆明市土地市场良好供需平衡，房地产市场健康发展，城市泡沫程度低。
而截止到2018年11月，昆明市新建住宅消化周期只有6个月，市场呈现求大于供现象，没有去库存压力。
目前昆明的房子单机破两万的楼盘不少，部分洋房，别墅更是到了三四万的单价。
1、目前昆明的富人区，海埂片区，和俊发生态半岛片区，两个片区以洋房和别墅为主，五六百万一套的洋房，上千万的别墅都不少。
2、买昆明的未来中心，昆明巫家坝片区，均价在两万以上。目前有部分交房了，像保利堂悦，万科翡翠，巫家坝壹号等小区，其他项目也将陆陆续续交房。总的来说该片区也不像两年之前黄土漫天，卖两万多，你说值吗？
3、二环内一环边的新房，俊发逸天峰，三四万的单价，上千万一套，目前已经清盘了。其他现在在卖的隆盛府和华润润府也在两万三的单价。
各位看官老爷，你说昆明的房价会降吗？
官渡区还有9000一平的 别说我告诉你的 地铁口 是标准地铁口 现在还在建商业 忘了叫啥了 地铁几号线忘了是双地铁
受疫情影响昆明房价是否会出现上涨或下跌？
应该说，在新晋二线城市中，昆明的房间居中偏低吧，就云南而言，昆明平均房价14000不到，没有大理高，关键是昆明四季如春，是名副其实的“春城”，作为彩云之南的昆明，宜人的气候，冬无严寒夏无酷暑，就如生活在一个巨大的花园里，便利的交通网络让你出门无忧，当地民风淳朴，还在我上学时就听上海人说云南人讲话就像唱歌。而今全国比较大的房地产商都在昆明布局，位置有好有差因人而异，房***高低也因地域而不同，萝卜青菜，各有所爱。目前而言，昆明房价数滇池路片区最高，盘龙区、五华区、官渡区、西山区相对都差不多，主要还是关注小区具***置在哪里。
因此，我个人觉得，无论是横向和纵向来看，疫情结束后，昆明的房价受到的消极影响应该可以不加考虑，由于刚性需求的拉动，可能还会有小幅***。
明年昆明房价会不会破两万？
昆明入选新一线城市大家有目共睹吧。从19年起中国各大房企争相进入昆明。以前几年都流拍的地块，现在出来就拍 出来就成交，这个说明了什么问题？昆明作为辐射东南亚的桥头堡具有超高的战略定位。所以中央肯定会对昆明今后有一个清晰的规划 才导致了各大房企入昆抢地。不用分析几年之内上几万。关键要看昆明的定位，深圳以前一个小渔村，发展成什么样子!!希望和大家共勉。
到此，以上就是小编对于昆明官渡区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明官渡区二手房的5点解答对大家有用。
