大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么选择商铺房型的问题，于是小编就整理了5个相关介绍怎么选择商铺房型的解答，让我们一起看看吧。
- 一排门面房八户哪个好？
- 农村自建房三层，一楼商铺，坐东朝西，内室该如何设计？
- 8米宽14米进深的门面，楼上套间如何设计？
- 南北50米临街，东西12米，盖一层门面，二到五层公寓怎样设计？
- 想投资重庆的商铺，哪些地段性价比最高？
一排门面房八户哪个好？
一层八户的房屋选择的时候确实比较重要。因为每层都有八户房屋，有的户型可能就不太好。首先，最好选择端户，也就是边户。这样的房屋采光更好，空气更清新，包括空气的流动性也会更好，受旁边邻居的干扰也要小得多。
在中间户当中，最好不要选与电梯井相邻的房屋，这样受电梯的噪音影响也比较大。
一排八妙法八户，哪个好？
一排八庙房八户，哪个好？
总共八户，一排八个门，八个门面房，八户哪个好？
一般都是在边上好，因为如如果在边上，我们可以一排门面房，我们一般都选择边儿上边上的门面房，莹莹在路边，所以说边上的门面房，所以说边上的门面房好
农村自建房三层，一楼商铺，坐东朝西，内室该如何设计？
现在农村发展越来越好，如果地段比较好，建房的时候留一个商铺，不管是用来出租还是自己开店都是非常好的。我们之前也给粉丝设计过不少类似的户型，接下来就带大家一起来看看吧。
第1套
占地尺寸：8m*10.7m
占地面积：79.6㎡
建筑面积：329.2㎡
总 高 度：13m
建筑情况：共设 5室 2厅 1厨 3卫 3阳台 1 露台 一层商铺
这是一套简约时尚的商住两用户型，舍去了花里胡哨的设计，降低了施工难度和建房预算，毕竟农村建房还是要以实用为主。楼梯设在左侧，进出更加方便，可以将一层出租出去。一层商铺设计，而且做了简单的分区规划，可供大家参考。
8米宽14米进深的门面，楼上套间如何设计？
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8x14米的套间，纵深很长，我这里倒是有设计过相应尺寸的房子，算是非常符合你所需的要求了。今天就给你介绍一套给你作为一个参考吧。
首先你一楼是作为门面，那么二楼的楼梯呀，肯定是考虑到公共实用的对吧，而且还不影响其他的条件因素。这是一个一个比较现代化的设计，在布局上给你一些参考吧，毕竟门面的二楼三楼很少设置阳台。
平面布局一：平面布局我就不多说了，因为你的一层是作为门店，所以就不做过多的介绍，这样的布局还可以有一件住所和卫生间了。
平面布局二：三室一厅的布局，设置了两个阳台，所以没有设置客厅，一间套房，一个独卫的设置布局。
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题主的宅基地尺寸是8x14米，一层准备门面设计，楼上是套间设计，这里给您推荐一下。如果您喜欢我们的设计风格，也可以找我们给您定制设计一款哦!
别墅效果图：
占地尺寸：9×12.7米
建筑面积：700.65平方米
结构类型：框架结构
建筑层数：5层
建筑高度：17.2米
南北50米临街，东西12米，盖一层门面，二到五层公寓怎样设计？
你好，您的建房意向是一层带门面，二道五层为居住用，对吧，坐向为坐北朝南，开间为12m。因为现在的农村自建房款式太多，您在建之前一定要好好考虑，包括风水布局、外观等因素。
下面我就给您推荐几款比较适合的农村自建房户型。
一层带商铺的户型，最好要提前考虑好，设计一下，这样建房子也有保障！
想投资重庆的商铺，哪些地段性价比最高？
上一个回答是个脑残，不用理会。
你如果不懂门面，需要一个好的业务员帮你一起去选位置，一起探讨，前提是信得过的。真正买一个好门面需要花时间去淘，我有个老客户去年看了半年才买到合适的，当然有好的可以马上下手。
门面好不好，要分析区域，开发商有没得问题，门面是否异形，是不是水电气三通，前面马路是不是快速干道，人流动向，消费力，入住率，后期规划跟发展。需要了解很多东西，有兴趣私聊！
我们仅从商铺这一个物业属性来分析投资是否值得；首先清楚一下一切商业性质物业产权年限为40年，其次日常成本包含商业水、电、物业管理费从每平米5元至几十元不等；第一、买入手之后***如后期要转手卖掉需缴纳17.8%左右营业[_a***_]；所以从此点来看如果为了买商铺转手来赚钱那么就一定要考虑在持有到出售这段时间此物业增值部分是否能够覆盖营业增值税并且产生更多的利润；第二、享受租金收益，那么一个商铺的日常租金收益是否能达到理想标准，如果是贷款购买要看租金收益能否覆盖月供且有结余部分那么算是比较理想的，考虑到纸币贬值通胀还是建议按揭贷款购买的；如果全款购买租金收益低于百分之6以下那么在商铺当中几乎属于次品，超过百分之8以上属于比较优质的；第三、什么样的商铺收益高？首先看区域城市规划是否具备聚集人群的效应，其次看流动人口是否足够、在看此区域人口数量消费水平经济实力如何，经济实力强必然具备高消费实力，痿店里经营者带来可观收益才能让租约稳定且租金递增不困难；如果区域比较理想在选择此商铺是否在人流经过频率较多的地段，比如主干道，十字路口、车站旁、小区门口、学校门口、商圈旁等等具备高人流的地方，最后在选择商铺的展示面和户型结构，这是最最次要的；那么结合本问题的答案是年收益回报超过8%以上属于优质商铺适合持有；但是商铺不具备出售的高周转和流通属性，所以一旦购买就要做好只收租金的准备。
最终答案：商业性质公寓和写字楼都不值得购买投资。既然在问这个问题估计你也不知道为什么，下面就给你解释一下，用几百字来回答一个小问题真心很累。
首先商业公寓和和写字楼，产权属性都是商业，在使用过程中按照商业标准收费，比如水电等等，当然无关管理费也是住宅的2倍以上，综合成本比较高，当然作为经营使用这种属性物业事不可避免的；当然非要买公寓肯定是住宅性质公寓更值得入手。然后这类型物业当N年后你想转手***那么按照目前的标准等待你的是交易价格百分之17.8的税收，比如你80万买进，100万卖出，你会缴纳17.8万税收，辛辛苦苦增值20万却上交了，当然你可以说自己尽收水费都归买家，难道天下买家都是傻子吗？再说目前市场上写字楼类型物业大量空置，很多业主产生的收益非常小。且还和地理位置有很大关系。很多地方都租不掉，要考虑投资收益大那么自然要考虑什么物业类型好出手增值快，那么一定是需求最多的，那么无疑是住宅了。
到此，以上就是小编对于怎么选择商铺房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么选择商铺房型的5点解答对大家有用。
