大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁夏银川二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍宁夏银川二手房的解答，让我们一起看看吧。
银川房价已经过万，你还会在银川买房吗？
银川市房地产开发市场未来发展前景不错，虽然房价过万，但发展空间很大。对于刚需购房者，在项目刚开始启动的时候，及早出手，购得心仪的房源。对于改善性客户，视购房经验和投资目标地段，及早决定购房。因为银川的房价上涨现在才开始，等周围环境做起来再买房，那就错过了机会。
第一，从个人收入和城市房价角度来看，在所在城市能找到合适的工作，且城市房价不超过2个月的个人收入，如个人工资每月7000，如果在西安买的话选不超过每平1.4万的地段，且不能离公司太远。
第二，看自己的职业和城市的支柱行业是否匹配，每个城市都是侧重发展的行业，看自己所从事的职业，是否是该城市重点支持发展的行业？该城市的这一行业在全国是不是属于相对领先的行列。该行业未来是否有持续发展的动力？
综述，基本上按上面2个思路，看两个城市哪个城市更适合个人发展就买在那个城市！
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银川房价过万，在银川买房还不如在西安买房？题主这个问题有点意思，把银川和西安对比起来了，银川是宁夏的省会，而且位置是在宁夏的北边的，距离西安直线距离500多公里（百度地图直接划线的距离，但是开车距离有700公里）。
从城市规模和经济发展水平来看，西安肯定比银川强，但是两个城市相距太远，能够在银川买房定居的人，要么本来就是银川市的，要么就是宁夏其他地方的人，不过，从宁夏最南边的地区（比如固原市）来看，距离西安和银川的距离是一样的（百度地图直线距离大概是300公里，开车实际距离大概是400公里左右）。
作为宁夏人要选择西安去发展应该是不太容易的，有两个原因，一个是距离太远，导致家人分离，家人分离这是很多人考虑的问题。再一个就是西安的房价太高了，二手房均价为12500元/平米左右，而银川的二手房均价目前是6200元/平米左右（最高的小区价格是有一万多，但是很少）。也就是说西安的房价大概是银川的两倍多。
西安的房价相比银川高太多了，但是距离上又很远，选择西安放弃老家银川这个是要压力的，但是这种情况在5年前也许是不同的，因为在2015年左右，当时银川的二手房价格也才5200元/平米左右，而当时西安的二手房价格大概是6700元/平米左右。也就是说在2015年的时候，西安的房价比银川也就高出30%左右，这个差距比现在的100%多要低得多了。所以， 在当时可能会吸引一些宁夏的人到西安去置业定居。
但是随着2017年和2018年两年的发展，西安的房价大幅上涨，两年的时间直接翻倍了，那么现在对宁夏的人来说，西安的房价也许就是一个难以承受的价格，而原来选择在西安发展的宁夏人可能慢慢的被西安上涨的房价给吓住了，转而变得保守，然后就放弃西安选择在银川买房发展。
这个也许也可以解释为什么2019年以来银川的房价大幅上涨，银川的房价在2015年到2018年的四年时间几乎是没有上涨的，但是2019年一年的时间就上涨了20%左右，其中的原因也和西安在2017年和2018年房价大涨是有关系的。
德先生对银川房价体会比较深，2020年5月全国70个城市房价统计出炉，其中银川已同比上涨2.1%领涨全国，部分地区房价已经破万。这可能对比在一二线城市，动辄几万的房价来说，好像也没有多少涨幅，但是对于一个名义为三线，其实更像个四线城市的银川来说，房价已经确实太高了。
1.银川是一个非常好的地方，塞上江南，宁夏平原的中心点，北边辐射内蒙，东边辐射陕北，西边影响甘肃，是西北地区的一颗明珠。整个人口也不是很多，不足百万人口。黄河和贺兰山庇护着银川的富饶，大小湖泊千百个，是一个上天直接给饭吃的一个好地方。如此一个美丽的城市，难道未来就要被房价毁了吗？
2.宁夏民众的工资水平普遍不高，大约也就是在3000~5000之间，对于市民来说，房屋的拥有率可是不低，一家最少有一套房。那么房价上涨又从何处诞生呢？我们从房价上涨应该具备的逻辑来分析，宁夏是不具备房价持续上涨的深层支持基础的。那么银川目前的房价就是炒作和虚高。在一线城市被严格限购的情况下，2019年主要是炒作了二线中心城市，2020年又开始炒作三线城市，看上涨的57个城市，基本上全部是三线和四线城市，这种炒作的苗头我们一定要小心谨慎的对待。
3.一个地方房价持续上涨，是要与着人口的持续流入相关的，同时要与当地的经济规模不断上升相关的。这两个是支撑房价上涨的核心因素。宁夏的经济增长一向在全国是排在后面的，人口虽然没有大规模外流，但是也是在持续外流，而现在补入的人口基本上是宁夏其他各地过来打工谋生的人口，这些新增人口购买力是非常弱的。但针对大银川的存量房规模，新房还在持续上涨，这是一种非常大的矛盾。
4.针对周边城市进行横向对比，西安一向是西北的中心，对于西北各地区人员来说，西安肯定是更富有诱惑力和吸引力。现在西安房价，大部分也就在万元左右，那么银川房价从西安相比，那就更加没有吸引力了。如果一个理智的投资者，在面对西安大几百万的人口储量以及西安的历史和未来经济价值，同样的房价或相差无几的房价下，肯定毫不犹豫的去选择西安了。
5.高房价对一个地区长远来说，是一种阻碍经济发展和本地生活幸福的障碍，而不是值得炫耀的方面。资金客和炒房客，带着资金轰隆隆来，炒作一番之后，带着更多的盈利又轰隆隆的走了，留下的就是被套的很深的本地民众，带走的就是本地积攒下来的血汗财富。想一想，是一件好事吗？
2020年，国家为了抗疫，导致社会资金面非常宽松，但是目的还是让大家去做实业，去解决就业，做经济发展的事情，而不是去找房子。房住不炒，因城施策，还将是主流。记住房价的快速上涨，给本地民众留下的只有损失，而不是长远的好处。
到此，以上就是小编对于宁夏银川二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁夏银川二手房的1点解答对大家有用。
