大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2022年南宁法拍房总数的问题，于是小编就整理了3个相关介绍2022年南宁法拍房总数的解答，让我们一起看看吧。
南宁有多少法拍房？
去年整个广西的法拍房也只有70625套。而有接近3成是来自南宁市，这样的占比放在全国也是名列前茅。
虽然南宁排名前列，突然间刷了存在感，但其实南宁的法拍房还是有不少“水分”。
以去年12月份的南宁单月数据为例子。当月阿里拍卖共上拍2790套法拍房，而真正成交的只有148套。
也就是说，有超过90%法拍房因各种原因流拍或终止，需要择日重新上拍或直接撤销。
广西南宁如何买到法拍房？
法拍房可能比正常的商品房便宜，但毕竟是有纠纷和案底的。购买时一定要注意。大家可以直接找靠谱的辅拍公司帮忙弄，是可以包过户拿证的，甚至可以签兜底合同的。
然后办好房产证之后就拿着房产证去派出所把原业主的户口挂空，自己的户口落户就可以了。
南宁法拍房过户真实感受？
房屋权属问题，有担心过不了户的，其实只要有房产证的房子都可以过户，不需要原业主配合露面，所以根本不用担心。哪怕是没有***的房子也可以补齐手续，过户***，只是时间稍微长一点点而已，也不是什么大问题。
第二，高额交易税费问题，担心法拍房需要承担更多的隐藏税费，其实买法拍的房子跟二手房交易市场的房子是一样的，买家只需要给相应的买家契税就可以了，除非是法院特别说明承担买家税费的房子，根本不会产生更多的税费。
第三，之前的债务影响问题。说到底房子能拿出来拍卖就是为了解决债务问题的，拍出来的房子***会联系相关债权人进行分配的，根本跟买家没有半毛钱关系。
第四，腾房风险，担心原业主不腾房，还有买卖不破租赁的情况。兄弟们，房子就在那里呢，咱们要去实地看的呀，真有这种情况，咱们不拍这一套不就可以了吗？
第五，物业费等其他问题。这个就很简单了，物业公司问一下欠的水电费、物业费、维修基金等等，他们都会如实告诉你的，你把这些费用算在成本里面就可以了。
第六，户口问题。有的朋友担心原业主户口没有迁出，影响自己落户，影响孩子上学，这个其实也很简单，办好房产证之后拿着房产证去派出所把原业主的户口挂空，自己的户口落户就可以了。
如果大家实在担心的话，或者真的很懒不想去折腾，可以直接找靠谱的辅拍公司帮忙弄，是可以包过户拿证的，甚至可以签兜底合同的。
到此，以上就是小编对于2022年南宁法拍房总数的问题就介绍到这了，希望介绍关于2022年南宁法拍房总数的3点解答对大家有用。
