大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房核税核定核实的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房核税核定核实的解答，让我们一起看看吧。
只有网签合同的法拍房税费怎么交？
1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费专0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%） 4、个人所属得税1%或差额20%
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民***规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
请问法院拍卖房，商业楼，企业过户到个人的土地增值税如何收取？
司法拍卖房中，如果被执行人愿意配合，能提供当时的发票，可以按增值率核税。
当然，这种可能性极低，所以通常是按照8%收取土地增值税。
至于哪种核税方式交税高或者交税低，得根据标的物最终价格具体分析。
您好，感谢邀请。 首先 无论是法拍房还是正常的二手房，它们在过户中产生的税费十一样的，无差距。我们就只需要知道 二手房交易的时候的税费就可以了。 商业性质的住房是存在土地增值税的，每个地方的政策不一样，基本遵循的两点，（1）增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率是30％；增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。
（2）增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率是50％；增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率是60％。上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。
但是要注意的 除了土地增值税， 企业过户到名下还需要缴纳营业税。百分之5.
到此，以上就是小编对于法拍房核税核定核实的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房核税核定核实的2点解答对大家有用。
