大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房中介怎么收费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房中介怎么收费的解答，让我们一起看看吧。
中介费2021年的收费标准？
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。
一、评估收费
房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行***定价，其收费标准按照标的总额***取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。
二、代理收费
房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
中介服务费的收取标准？
中介服务费的收费标准是由地方物价局和房管局来制定的，南京市二手房买卖交易流程中有明确规定，中介公司收取的费用不超过2.4%，南京市房屋租赁也有明确规定，租赁双方各承担房屋月租金的一半中午中介费，特殊情况的，需要中介公司与买卖（租赁）双方协商决定。
中华人民共和国国家***委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。
3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。
4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
一、中介服务费收取标准是什么
中介收费标准：
1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费。
2、***服务费：按成交额1％收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5％的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元／宗。
5、代办***服务收费，最高不超过300元／宗。
想买套二手房，找中介要收总房款2.5%的中介费，都这样的么？
很高兴能回答这个问题
如果单从收费来看，费用是有点高的，但是主要看他们能不能帮你做到事情了，因为这个是经过物价局的核准的，没有说黑不黑的***，当然中介的角色本来就已经给抹黑的了。
实际上这个收费标准大多数都是可以谈的，现在楼市环境一般，很多只收1.5或者1个点，这个可以根据实际情况砍价。需要砍价技巧的可以咨询，免费帮忙的。
我不知道你是在哪里购房，郑州这都是两个点的服务费，既然享受了服务就要支付相应的费用，我可以再给你说个省钱的办法，如果你自己找的房子（前提是没有通过中介看过这套房子），自己联系的房东谈好价格和流程，只需中介帮忙走个手续，那你可以找一家中介走个代办手续，费用不会超过一个点，当然了这样中介中介是不会给你把控风险的，所有的风险都需要个人去提前了解，买房有一些人用认为我出中介费不划算，其实他们不知道同样一套房子通过中介买跟他自己去买价格是有差距的，如果中介能给你把房价谈下来，而且把中间的交易风险都把控好，你出个服务费还是很值得的，
到此，以上就是小编对于二手房中介怎么收费的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房中介怎么收费的3点解答对大家有用。
