大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房怎么还价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房怎么还价的解答，让我们一起看看吧。
怎样买到便宜二手房？买二手房有哪些砍价技巧？
谢谢邀请，首先你要了解下这个小区最近二手成交的均价，然后判断这套房子在该小区属于什么级别（拉低均价还是拉高均价的，或者就是中间水平），接下来就是你和房主博弈过程，拉低的就越压价，因为业主也明白自己房子缺点，所以好谈，剩下两种，那您就要在看房过程中挑一些房子的缺点，在谈判过程中作为筹码。能坎多少钱就看下业主心态和逾期，祝福您合适的价格买到心满意足的房子。
对于你提出的这个问题我给你个建议
多跟中介人员联系，打个比方说，你看中的一个小区的房源，然后你可以多加几个附近中介公司的工作人员的微信，你可以向他们表露出强烈的买房欲望，一般有什么好的房源他们也会发朋友圈或者给意向客户发信息推广的，一般的便宜房产无非就几个原因，业主家中变故急用钱，公司要投资急用钱，资金链要断了急用钱，供不起房了急用钱，准备出国急卖的，一般都会比市场价便宜个10-20个百分点抛售。但是像此类房产要求都会比较多，会让你短期时间内凑齐首付进行购买，你要是首付款在手的，那就当我白说。像这种房子有一点你一定要提前清楚，第一个是否被查封，第二个是否是凶宅，这两点你一定要跟中介了解清楚，一般大公司都不会去隐瞒这些事实的。
对于砍价方面呢我想说的是，如果当出现了这种低于市场价10-20%的房源的时候，你就不要再去想砍价的事情了，而是应该以最快的速度去把定金交了以防业主反价了，因为关注一个小区房子的并不是只有你一个买家，当好几个买家都想买同一套房子的时候，谁最先下定就是谁的了，这个时候千万不要去犹豫啥的。不然到时候有好几个买家都想买，那个时候就会变成价高者得了，本来想着砍个价，最后花的钱更多了。对于这类房子能买到都算运气好，不要去斤斤计较小小的一点得失！
感谢悟空问答的推荐，买房还价是个准备到成交的过程，以下几点可以参考一下
第一：买二手房一定要多看房，多比较摸清你所看的房子周边的大体情况
第二：可以找几家不同的靠谱房屋中介，他们会给你多推荐，多类比，中介之间相互竞争，会给你找到很多降价大的房产
第三：再看房的过程中，仔细看房，多看少交流，少情绪话，再看房过程中少流露太多情感
第四：面谈中可以从小区周边找一下不利因素
第六：可以和卖家类比同小区同样户型最近的成交价
第七：和卖家面对面交流过程中，可以找共同的爱好，找卖家感兴趣的事，相同喜好容易出情感，容易降价
希望可以帮到您！
谢邀，怎样买便宜的二手房我无法推荐，便宜的话推荐法拍房，法拍房基本上是市场价的6到9折，但是买二手房需要注意什么我可以跟你分享下。
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自己买过二手房，也指导过身边人，现在简单总结一下买二手房要注意的点，给需要的人参考。
一、买二手房的原因：
1、二手房的优点：
（1）价格明显低于周边一手
（2）小区成熟、周围生活便利
2、二手房的缺点：
买二手房，如何砍价，是否可以相信你中介的报价？
感谢小编邀请
二手房砍价其实很简单，现在都互联网化了，当你认准一个小区以后，持续观察这个小区的房价走势。根据数据来分析这个小区的单价，还有心目中理想价位。
找中介去谈，因为一般中介他们砍价都比较专业化，找中介不是说找几个中介，找一个或者两个比较认可的中介即可，中介想拿业绩，所以他会尽心尽力的去谈。
当然啦这里有一个弊端，很多人抱着多找几个中介，让他们打价格战。这样上不可取的，根据楼楼经验，这样反而适得其反，业主往往会反价，你要知道，同样一套房，多人打电话联系业主，导致业主觉得房子很好，然后坐地起价。
找一下房子的弊端，很多时候和业主见面。不要直接表明，就潜意识说明对这个房不足的地方。久而久之业主就觉得自己房间的弊端，所以谈价就有优势。
希望能帮助到你哈！关注留意更多购房小技巧。
现在买个二手房，中介费太贵了，有没有什么办法可以避开？
首先非常感谢邀请
我个人感觉这个问题比较难解决，如果你自己没有房源，又找不到房主，你怎么买房子，只能是通过中介才能买房，再说了中介这是一份职业，最终帮你买了房子，是帮你解决问题，提供服务与方便，人家该拿到那份报酬是理所应当的，中介也有家庭，需要养家糊口，需要生活。况且自己也得生存，都得挣钱，买房子花中介费正常，如果没有房源，又联系不到房主这种情况，个人不建议用欺诈的手段与中介签合同，最后通过中介与房主联系，私下交易，这种行为是不道德的。
还有一种情况，就是自己从小区找***，通过发朋友圈，或者小区广告等等情况，自己联系到卖房子的房主，自己联系，最后买房。自己舍不得花中介费，只能是自己费劲了
我就是这些看法，也没啥。
到此，以上就是小编对于二手房怎么还价的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房怎么还价的3点解答对大家有用。
