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湖北荆门的房价会不会跌回2015年的水平?
荆门的房价在整个湖北来说,基本上算垫底了。
从某种意义是讲,没人来炒作,自然也不会长得多高。同样的,它本来就没怎么涨,你还要他怎么跌呢?
现在荆门的房价相对于2015年本来高不了多少。而且钱越来越不值钱了。要是房价还跌到2015根本不可能。
现如今能开发的地是卖一块少一块。地价是不可能大跌的,这是房价稳定的基石。
现在建材,装饰材料涨得死贵。今年,特别是玻璃,钢材涨得离谱。
像沙石,水泥也涨得不像话。人工费更是一年比一年贵,这是想起来后就没有跌的可能。
所以房价要是大跌的话,根本就没有开发商会盖楼。
如果开发商不盖楼,年轻人又要结婚。那只有买二手房。那么二手房成交量一上来,价格也就跟着上。
荆门市是湖北省的一个五线城市,经济发展水平低下,知名度很低。荆门市跟荆州不是一回事。因此荆门市的房价也比较亲民在5000多徘徊,高的时候也才5500元每平方米左右。整个荆门市最贵的楼盘也不过6000元出头,最便宜的只有2500元每平方米。可以说低得不行了。
所以荆门市由于经济一般,地理位置也不算很优越,炒房客都不会来光顾,目前的房价很稳定,在一个比较低的水平,跟其五线城市的位置也是相得益彰,十分匹配的。所以荆门市的房价没啥可以跌的了,波动一下就到4000元以下了,2015年的房价跟现在也差不了多少,没有跌回去一说了都。
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