大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于威海二手房网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍威海二手房网的解答，让我们一起看看吧。
威海房价不好卖也不降价的原因是什么？
最主要的原因是 经过市场两年的消化。很多客户都已经买完房子，暂时没有需求。目前的主要客户就是年轻人的刚需，但是这时候就会有一个问题。随着大开发商的进入 ，导致年轻人的眼光越来越高。现在心里的想法是本地开发商的价格（一万一二），大开发商的品质（一万四），这就很尴尬了。客户群体的改变导致之前的（2005年以前的）房子已经跟不上市场需求，这样老房子就会滞销 积累。所以目前市面上卖的不好的都是没有特色的小区。那些大开发商基本没有受太多影响 卖的依然很好。
不好买是因为本地人口有限，还被青岛烟台分流太多。上大学的，十之六七回去济南青岛烟台，还有一分全国分散，留给威海的也就两三成。再就是打造生态旅游，前几年确实吸引了一批投资客，但是现在都不看好，投资客也少了。不降价是因为行业规则，不允许，你降了，其他楼盘肯定搞你，最后你降价还没法买。再有就是成本投入，融资抵押，都不允许，宁愿慢点，也不降价。
威海有地理优势，且能盖楼的土地有限，你看新楼盘很多都在山上了！威海气候有优势，是养老度***好去处，外地人买房是主力！且与周边大城市房价还有差距 所以降价空间不大，海边城市夏日民宿需求较多，且利润丰厚，所以房东卖房愿望较小，没有降价动力！
都胡说八道，房价高高过北京上海十几万一平米吗？荣城农村这有一千八百一平米的你来买吗？房子是价格越高越有人买，越便宜越没人要！知道吗？你以为别人都是傻子就你聪明吗？不接受反驳！
五洲哪个小区房子好？
五洲***位于经区-火车站，小区建于2008年，老小区，楼龄较老。绿化率60%，绿化非常好。容积率1.05，总户数5000户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费0.8元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。五洲***周边交通四通八达，较为便利。
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