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法拍房办理产权有无时间限制?
法拍房办理产权是有时间限制的。法拍房成交以后法院会把成交确认书送达到房管局,在一定的期限内必须办理完过户手续,没有合理的理由是不能逾期的。如果有原因需要延期的,需要向***申请,找到一个合适的理由去说服法官或房管局。
济南现在有多少法拍房?
2023年前5个月济南挂了1000多套法拍房,仅成交256套。济南共挂拍房屋1032套,成交256套,成交均价为10425元,平均成交折扣达81.84%。其中,法拍住宅587套,商业用房440套,工业用房3套。住宅房屋仅成交222套。
同为山东兄弟城市的青岛,挂牌房屋1125套,成交424套,成交均价为11285元。
从济南挂拍房屋成交数据可以看出,挂拍成交率仅24.81%,折扣率81.84%,或许意味着济南法拍房供大于求,拍房处置效率仍有巨大的提升空间。
青岛法拍房房产证和正常房产证的区别?
没有区别。法拍房的房产证和普通商品房的房产证是一样的,也是正规手续。法拍房和正常二手房***一样,而且能否办理房产证和是否找到原业主并无关系。只要房子本身拥有产权证明,并且购房人和***完成交割,那么房产局就会给购买人办理房产证。
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