大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于福州法拍房成交价格的问题,于是小编就整理了1个相关介绍福州法拍房成交价格的解答,让我们一起看看吧。
以目前来看,福州房地产两年后会跌吗?
1、2020年是福州限购政策,自2016年10月开始至今第四个年头。
数据显示福州房价自2015年底开始爆发式增长,截止2017年10月,福州房价达到阶段性的顶峰,16年10月限购政策发布之后,福州的房价依旧整整涨了一年,之后的市场稳中微跌。
2、福州限售自2017年3月29日之后购买的房子限售2年,2019年3-5月限售第一波解禁也迎来了值2018年整年低迷市场后的小阳春,2019年7月之后开始又有一定的回落,整体价格微涨微跌,2020年受疫情的一定影响,整体价格持续下行,部分房源价格出现大幅的下跌。
回顾福州房地产市场近8年的成交数据:
统计数据:福州市(市区)近8年来的新建商品房市场与二手房市场的成交数据,2016年是买房的爆发阶段,福州新房、二手房成交量,迎来结构性的大幅上涨;
2017年限购后的市场,截止10月份,购房的热情依旧,10月份之后逐步减弱;
2018年,新房市场以价换量,二手房市场成交低迷,同比2016年近腰斩的成交数据;
目前福州是买方市场,不再是由所谓备案价或开发商定价,是由市场购房者用脚投票定价。以前是土拍地王出现面粉高于面包,依然可以加价销售,现在只有亏本甩卖才能出手。随着福州房价预期下跌,福州将会更多楼盘不得不踩踏贱卖。
到此,以上就是小编对于福州法拍房成交价格的问题就介绍到这了,希望介绍关于福州法拍房成交价格的1点解答对大家有用。