大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明首付40万房型房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍昆明首付40万房型房的解答，让我们一起看看吧。
在昆明首付30-40万能在哪里买房？增值空间高、最好带学区？
看了前面的回答，一点不切实际，属于根本没有亲自体验过，拿着30万到40万的首付，在昆明到处看房的尴尬！
昆明的新房！由于升值空间大 ，首付低，无税费，必须首选！买昆明的新房（期房和准现房），一环和二环之间的就没有合适的，像盘龙小学、武城小学、师大附小、昆一中、昆十中等等学校的本部，都在这个范围内，所以一环二环之间首付不够是，不用考虑了！（公寓价格高升值小推荐）。
其次是二环和三环之间，新房楼盘很多，像龙泉俊园、东原璞业、青云府、融创文旅城、云南印象、江东境界、保利玺樾、万科城、上悦天地等等。这些开发商很聪明，都是带学位的，才去开发！但学位的话是名校的分校，人多，房子也多，这些学校也容纳不下那么多人，所以必须排队，有名额了才能去上；所以30到40万首付（月供5000多）可以买这些新楼盘的两室学位房，问题又回来了，两房的话，升值空间很小，以后出手就是有价无市了！三房升值空间很大，但是首付差了10万左右！
最后三环以外或呈贡、经开区、空港经济区的新房很多，相对于来说价格也便宜，学区也带，但都是名校的幌子而已，临聘教师支撑，这些房子其实已经属于昆明郊区，价格算是炒得高了，由于疫情影响和国家“住房不炒”的政策，近些年的话小编看不到升值空间，买了就是只能是赌一把了！
二手房小编不多说了，税很高，且各个位置的房子差异很大！首付30到40万的房子，必须考虑二到三环之间才有买的意义，一般都是两室的，位置较差的！好的位置，升值空间大，但是首付不够。
小编这一年是亲自看了昆明无数地方的房子总结的经验。如果有不恰当之处，一起交流讨论！
在昆明首付30-40万，大部分区域都可以买房的，只是面积大小不等。未来哪里增值空间高？并且带学位，就得做好好琢磨一下了。
最近几年，昆明呈贡区的房子升值最大，从三四千一平涨到现在的一万，目前价格趋稳。
先探究一下，为什么呈贡区的房子这几年涨得最高呢？首先是价格差，2016年呈贡区的房产均价是四千左右，而主城区房产均价在9千左右，价格差有5000。而随着高铁站的开通，名优中小学等基础设施的完善。房产均价快速上涨到1万。
现在在昆明有没有和几年前呈贡类似的区域呢？答案是紧挨西山区的太平新城，就和几年前呈贡区的情况特别相似。第一，有巨大的价格差，太平新城房子均价在6000左右，而紧挨西山区的房子均价一万二左右，价差有6000左右。第二，昆明西高铁站十月份开始拆迁，明年初动工，将有力提升周边的房产价格，离新高铁站咫尺之遥的太平新城，也将迎来新的发展契机。第三，石安快速路年底修通，昆明西高速收费站到太平新城的过路费从八元降为一元，两条通道都能快速低廉的到达主城区。（比呈贡区到主城区的距离还短一半）。第四，基础设施比肩呈贡区，名优中小学安宁中学太平分校，奥特莱斯国际购物中心，云南人民医院新昆华医院，都已建成运营。
综上所述，太平新城就是下一个呈贡区，首先迎来飞跃发展。欢迎大家发表不同的见解，喜欢我的观点，请给予点赞，并关注“任我行理财”，分享更多投资理财心得。
到此，以上就是小编对于昆明首付40万房型房的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明首付40万房型房的1点解答对大家有用。
