法拍房如何销户：法拍房登报注销手续要多久-重庆慧全房地产开发公司

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法律主观：取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。

网签的法拍房在办理房产证时的流程主要是在竞拍成功之后，需要按照***规定的时限缴纳全款到***指定的账户，按揭的客户在拍卖成功之后尽早到指定银行进行面签，银行7-10个工作日通过放款到***指定账户。

（图片来源网络，侵删）

住建局需要开发商去申请取消网签，住建局销户，拿***文书要求开发商重新网签。

***拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要***出具的民事裁定书和协助执行通知书。

律师解析取得***强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。

（图片来源网络，侵删）

房产解押：法拍房一般是由被执行人抵押在银行或者各种民间机构那里，因此在解除查封的同时，还需要将房产解除抵押，等于是给了这些房子一个自由身。在房产解封、解押之后，竞拍人就可以拿着三书等材料去缴纳税费了。

法拍房如何过户？在拍卖成功后确定***对房屋已经做了解除查封。将过户所有的资料准备好，***用书面形式交给相关部门。

1、法律分析：房子被***拍卖，原先的户口是需要迁出的。如果房子被拍卖了，***一般不会主动去强制迁出原有户口的。***拍卖房子的流程如下：到房管局查封被执行人的房屋产权，委托评估公司对房屋的价值进行评估。

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2、法律分析：首先可以跟房子原来的主人商量一下，让他们在办理过户之前把户口的问题解决好，所谓的解决就是从原来的房子名下把户口迁出去。

3、去区公安部门申请即可。在区办理户籍业务的公安部门申请将原户口的户口进行空挂。现在很多城市在办理完房产证后是可以到所在区办理户籍业务的公安部门，申请将原业主的户口“空挂”。

4、您好，目前还是没有清户的方法的，大部分***公告内已经写明了，户口不在***执行范围内，而且即便有户口，也不影响买受人正常落户的。希望对您有帮助，一次委托终身服务。

5、所以在成功拍到房子，拿到房产证之后，要到所在区办理户籍业务的公安部门，申请将原业主的户口“空挂”，才能把自己的户口迁入。但如果学位被占用，就真心无解了，所以竞拍之前，要先调查学位是否能够使用。

6、法拍房户口半年不会被自动迁出，不过，可以去***申请强制执行。人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种：1查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。扣留、提取被申请执行人的收入。

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