大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于淄博二手房网的问题，于是小编就整理了4个相关介绍淄博二手房网的解答，让我们一起看看吧。
张店丽景苑的十年二手房值得入手么？大家给个建议？
丽景苑的二手房还是不错的，关键看价格和配置，如带不带***等。比如二、三层，价格如果高于6000元的，基本就是常规的市场行情，自住还是不错的。一、四层高于5500元也是让人很肉疼，5层高于4800/平方米，我是接受不了的，6顶超过4200元，你肯选择吗，而事实上，6顶在该区域实际售价已成交在5000—5500元/平方米附近。
2018年，淄博二手房房价走势如何？
您好，我是MR张！淄博是一座国家历史文化名城，且经济实力也不错，目前淄博是一座***型城市（再生型城市）及全国老工业基地，且成为全国首批产业转型升级示范区。
淄博市张店区为国家大众创业万众创新示范基地，2017年全市GDP创收4781亿元，人口470万，整体的经济水平中等偏上。经济发展的不错，房价就自然不会太低，初步看了一下，新房房价均价在8500-10000元/平米，高者甚至达1.5万/平米左右；按照这个GDP和房价和我们安徽芜湖的水平差不多，但是很明显未来的发展要好于芜湖。
（下图数据来源某房产网，仅供参考）
从下面数据看到淄博的二手房价情况，二手房均价在8000-9000元/平米，而且走势是程斜坡上涨趋势，从2017年10月份二手房的价格就一路走高，这个和新房的价格走势是差不多的。未来的房价走势，就看淄博的经济规划和发展了，一般房价会随着自身经济的发展和周边房价的影响而波动。
淄博是一个有工业基础的创新型城市，经济发展应该会增长不少，未来6个月内，房价我觉得应该还会小幅上涨；有时候房价的上涨没有太多的合理理由，只能说实时而定了。
淄博的未来几年哪些小区二手房有投资升值潜力？
淄博二手房小区是否升值？那要看宏观调控和政策走向，单纯的住宅要看买房人的需求，资金决定了你的刚需要求，年青人买房要考虑孩子小学中学等 ，是否有自己认可的学校，交通出行是否便利等等， 年长者购房首先要 看病，购物交通出行方便，还有周边活动场所等也尤为重要， 总之，不管是购新房还是二手房资金是重点，如果现在作为投资买房并不是一种好的理财方式，有钱人买房不觉得是一种压力，而普通的民众买房这是大之又大的事情，所以谨慎再谨慎 考虑周全再下手还是很有必要的。
首先学区，其次商圈，我看淄博的二手房有小半年了，感觉学区房的价格稳如磐石，不过投资性买房的话真心不建议。
因工作调动原因，以后可能长期在淄博发展，所以一直关注着淄博二手房，一是新楼盘周边没有什么好学校，二是新楼盘交房都较晚，不如买二手房直接入住。因为我是刚需，孩子要上学，我最开始考虑张店区实验小学和张店区实验中学周边楼盘，但基本没碰到满意的，这附近小区较老，且没有一个小区同时可以上去实验小学和中学；不过有一个新楼盘说是可以同时上这俩学校，但现场看了户型后，果断放弃。后来我就关注了淄博八中和祥瑞园小学周边小区，像橡树湾、龙泰国际、龙泰苑、祥瑞等，这几个小区房价普遍较高，均价1.1-1.3w，但小区户型都还可以，且房龄小，周边环境也还可以，近期就要在这附近入手。
对于投资的话，淄博的房价应该相对稳定，对于投资买房房价不涨就是跌。如果真想投资可以看看上面两张学区划片示意图，再了解下淄博本低各个小学和初中都是什么水平，心里就有数了。另外，对于西边新开发的楼盘，建议去淄博住建局查询下《控制性详细规划》，看看有心意的楼盘未来有什么规划，不能只听销售忽悠。
现在淄博可以买二手房吗？
房屋的买卖，只有对的，没有贵的。如果你有购房的需求，随时都是购买的最好时机。根据这几年的观察，淄博的房价其实一直都是一个上涨的趋势，只不过是有的时候上涨幅度比较大，有的时候不动，但没有降低过。
现在淄博市购房的话比较好的小区，是新盘的话都在1万以上。主要看自己的经济能力与接受程度。购买二手房的话，有时候也能选择一个不错的房子，其实目前来看，二手房价格也不是很便宜。这个需要慢慢的和这些卖房的人好好沟通一下，保不准就能买一套比较合适的房子。
如果现在是在租房的话，我建议凑几个钱，付首付，哪怕是买个小户型的二手房还着房贷，也总比租房划算。以后有经济条件或者是有购买新房需求的时候，再把二手房卖了以后重新购买新房即可。
目前淄博这样的三线地区级城市，房价应该是恶意哄抬到8000左右，开发商捂盘，吊大家胃口，甚至有炒房者买号倒号，把楼盘炒的更热，实际水分很大。二手房价格与新房价格相差无几，不买也罢。
如果你考虑买房子，就淄博目前的情况不是很联系你买二手房，联系你去买新房，因为目前淄博的市场已经形成的倒挂现象，新房比二手房便宜，因为现在房价刚过了低谷期，处于一个平稳的阶段，这个阶段一般成交量不会很高，二手房主着急卖低于新房的有。但是[_a***_]装修以及位置都不能选择，新房也不同，开发商从银行里贷款盖房子，自身的资金压力是非常大的，因此开发商会用尽方法以最快的速度将房子以最短的时间销售出去。所以目前这种情况推荐你买新房，楼层位置都可以选择，而且不用缴纳税费中介费等额外的费用，还是新小区。你买二手房的话也不是不可以，但是交易流程复杂，如果碰到不靠谱的中介问题也是多多。有可能还掉到坑里去，所以买大开发商的新房是我比较推荐的，一是交房安全有保证，二是物业管理有保证，三是价格便宜，四是小区还是新小区。还有什么疑惑都可以问我😄😄😄😄
淄博六区三县，价格不同。同一地旧与新房价差一千到三千左右。一线高新区，张店市是房价最高的，新楼一平方米上万。二线淄川 ，桓台，临淄， 高青 ，新楼一平方七千到九千。三线，周村，沂源，博山，新楼一平方五千到八千。鹤岗哪种几万就买楼，在周村，沂源，博山就有。在这三地大量二手建于七八九十年代房子，房证齐全。几万就买到。如某单位八十年代56平方米单元房只要八万。某单位九十年代78平方米只要12万(三地二手房价可上网查)。所以可以用很少钱买个大窝(休息养老)。在工作地方租小窝。负担轻些。
到此，以上就是小编对于淄博二手房网的问题就介绍到这了，希望介绍关于淄博二手房网的4点解答对大家有用。
