大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京航天社区法拍房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北京航天社区法拍房的解答，让我们一起看看吧。
如果想买一套二手房，双方都需要什么手续？
你好，二手房交易的过程其实是很复杂的，有时候一件小事稍不留心就有可能给自己造成损失。
交易二手房，关于二手房的房价，至少会牵扯到三个价格：市场成交价，网签价格，评估价。
这三个价格可以说是各有各的用处，有时候互相影响，有时候也可以被搁置一边。
首先市场成交价就是买卖双方的真实的成交价格，这个价格可是实打实的，因为没有人愿意多掏一分钱，也没有人愿意少拿一分钱，所以，这个价格买卖双方一定要签好合同，以免后续有纠纷。
网签价就是你在过户的时候需要给房管局上报的成交价，这个价格可以按实际成交价报，也可以报低，同时还要考虑客户买房是不是需要办理商贷或者公积金贷款，因为有些银行在审批商贷时，关于成交价银行只认官方出具的网签合同，如果你报的低了，有可能造成贷不够房款，公积金就更需要事先核查好，看自己能贷多少钱，然后再报网签价格。
如果卖方有***，需要办理***提前还款，解抵押，买房如果需要***的话，首先是交首付，提供相关资料办理***，***审批通过后办理过户，然后再抵押放款，最后就是房屋的物业交接手续。
二手房面签时买卖双方都要带哪些材料？
二手房交易进入到***面签环节，面签时买卖双方夫妻均应该到场（未婚、离异、丧偶的除外），还需要准备好以下资料。
1、买方携带材料
（1）套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、无房证明等。
（2）***明：二代***、户口本、港澳台人士需带港澳居民***、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍人士需带护照及护照的译本公证。
想买二手房的朋友。请一定耐心看完这个回答。
买二手房所需要的手续。很多也复杂。但了解清楚并不复杂，你可以到中介或者房管所一问便知。
今天我想告诉大家，买卖二手房，最关键的是要避免怎么入坑？这里面套路太多，生活里很多人在这里面都是吃过大亏。撞得头破血流的不在少数。甚至有人还落个钱，房两空的局面。
下面给大家总结了一些二手房买卖当中的常见套路和注意事项。希望能对你有所帮助。
一：看房协议别乱签。
有些不良中介在看房之前会让你签一份看房协议。协议里会有这么一条。“你看完该套房后，不得自己或通过任何第三方交易该套房产，否则仍支付中介相关费用”。
看会让你想买这套房子，去不了别家，必须在他家购买。否则他可以告你，
一：买方全款的基本流程：
签署房屋买卖合同—网签——(卖方还有***需解押)—（资金监管）——过户——缴税——领取新不动产权证——物业交割。
二：买方商业***的基本流程
答署房屋买卖合同--—(卖方还有***需解押)——（资金监营）--评估一面签--批贷(材料齐全才可批贷)--过户--缴税--领取新不动产权证一-抵押登记--银行放款(具体时间看银行额度情况)一物业交割
三：买方申请公积金***（纯公积金***）的流程
签署房屋买卖合同--—(卖方还有***需解押)——（资金监管）--过户一-缴税一-领取新不动产权证(过户后第5个工作日可领证)一-面签…抵押放款(8-11个工作日)--物业交割。（公积金***需要取件后，材料齐全才能到公积金中心进行面签）
到此，以上就是小编对于北京航天社区法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京航天社区法拍房的1点解答对大家有用。
