大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于黔南二手房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍黔南二手房的解答,让我们一起看看吧。
请问在贵州黔南州福泉市马场坪买一栋三楼一底的二手房,过户多少钱?所有的费用,过户产生的费用?
过户二手房,需要依据住房评估价格,住房面积,性质,双方持有住房情况等因素,来计算过户税费。
规定过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%, 契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%, 三套以及三套以上契税都是3%,
一周楼市:上周贵阳商品房均价12266元/㎡,成交量环比涨14.67%, 你怎么看?
我觉得还有提升空间,一环以后起码都是5w一平方起!1.5环以内,可以考虑3W一平方起!像大小十字,喷水池周边,起码10W一平方起!反正我没钱,过过嘴巴瘾!(不喜勿喷)!
贵阳从以前的三线城市跃进二线城市,房价的涨浮是必要的,作为贵州省会城市,近几年的大数据数博会发展势头良好,还有地铁线路的修剪开通,都预示着房价上涨,五年以后的我们不知道市场会是什么样,五年之前亦或者十年之前我们是知道的,在参照外省的房产市场,只要是高铁、地铁开通的城市,哪个城市的房价又会差呢?最后,个人觉得,刚需的能上车就别犹豫吧!个人观点,不喜勿喷,谢谢
只要看到过下面这张图的人,就会知道贵阳的“雄心”有多大,在未来的贵州省城镇体系中,贵阳是黔中城市群的主要核心,囊括了周边上至毕节黔西、下至安顺镇宁、黔南长顺、龙里、瓮安的“贵阳——安顺都市圈”,更是把安顺同城化了的一个大型城市群。
△贵州城镇体系规划:贵阳—安顺都市圈
据资料显示,未来黔中城市群地区的人口,要达到2000万,可想而知这是什么概念?目前贵州全省的人口也都才3000多万,相当于50%以上的人口,都住在贵阳和贵阳周边的黔中城市群。
对于这么多人口聚居的一座核心城市,贵阳的房价目前1.2万左右,你觉得贵吗?相比沿海东部有些地方连小县城的房价都是一万出头,贵阳的房价目前堪称“低廉”。
成交量上涨,意味着市场可能比较活跃,而且有看多的预期,的确,房地产楼房,也就是一点钢筋水泥,可能值不了几十百八万,但是,城市的地段却无可替代,楼房下面的土地,以及其附着的各项医疗、教育***,才是一座城市越来越不可替代的稀缺***。
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