大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于哪些人在购买法拍房的问题，于是小编就整理了6个相关介绍哪些人在购买法拍房的解答，让我们一起看看吧。
房主自住的法拍房能买吗？
可以买卖。法拍房指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。一般来说，当房主无力偿还银行按揭贷款或无法还债时，而被债权人走司法程序请求***拍卖，将名下房屋拍卖，以拍卖所得价抵债。此外，被司法拍卖的房子也属于法拍房。法拍房一般都会以低于市场价的价格出售，购房者是可以购买的。
未成年人可以买法拍房吗？
是不能买法拍房的。
作为未成年是并不具备资格来购买法拍房的，如果要买法拍房，个人必须在法拍房的后台进行注册注册的时候就需要填写***及相关信息，必须年满18岁以上。18岁以下的人事，即使自己的资金再充足，也是没有相应购买法拍房资格的。
为什么富人敢买法拍房？
1、富人承担的起风险，本身就是投资，就是出了问题，也不着急住或用，有时间和耐性去解决问题，收益远远大于风险；2、富人身边都会有一些专业人员的***，对法拍房的风险控制能力较强；3、就是掌握的社会***较多，就是出现问题，解决问题的能力和手段较强；
买法拍房的核心在于对购买法拍房各方面利弊的权衡，一定是有利可图才会做决定，当然也存在一种可能，那就是为某些利益方接盘。
买法拍房的利处:
一是法拍房价格会低一些，一般法拍房会比市价低30%以上，如果流拍后重新拍可能还会低更多。
二是法拍房可能会出现一些市面上很难买到的房源，稀缺房源。
买法拍房的弊端:
富人购买法拍房一定是对价格、稀缺性和自身可能会承担的风险权衡后，觉得可以承担风险才做决定。
也有许多属于倒卖房产者，可能也属于富人（毕竟房地产牛市中诞生了不少倒卖房产的富人)，但是其买法拍房只是***再度出手赚差价。
法官可以买法拍房吗？
如果法官与案件拍卖房产不存在职务上的联系，法官也可以以公民的身份来参加竞拍。与法拍房存在职务上的关联或是联系。那么禁止其参与竞法拍房，以保证其之无上的廉洁性和公正性。总之法官参与拍清净拍拍房。法拍房要根据不同的情况来判断是否可以参与。
法拍房有抵押对买受人有影响吗？
买抵押过的房子对买方没有影响，只要贷款已经结清了就可以正常的办理过户手续了。只要房子没有抵押了，查询房屋信息，房子没有债务问题，没有涉及财产分割就可以进行正常的买卖过户，过户的流程是先打网签、核税、递件、缴税、取件，交易就结束了。
在成都没有资格购房，那么法拍房到底该不该买呢？
谢邀！其实在成都现目前的楼市中，因为限购原因导致很多想买房的刚需购房者没法买，这部分人就被迫选择买不限购的三圈层或者就是不限购的公寓，已经楼主提到的司法拍卖房，下面简单分析一下这几种受限购政策影响的人能买到的几种房源。
1、正常渠道购买不限购住宅，最宽松的当然就是三圈层，只需要1年社保外地人都能买，价格相对主城区便宜很多，部分三圈层地区还能买到5000左右一平的楼盘，非常便宜了，三圈层离成都远吗？其实也不远，拿新津来说，1小时车程基本是没问题的，所以只要不嫌弃距离远点，三圈层的楼盘价格便宜，政策松，也是不错的选择。
2、不限购房产，这种一般说的就是公寓、loft等40年性质的商业[_a***_]。它的特点就是一般来说地段都是不会太偏远的地段，而且大部分楼盘都有小面积的房源，针对刚需购房者来说，过度居住是能满足需求的，生活配套也相对比较完善，地铁、商场都很方便。但是单价一般都接近住宅小区的价格，有些甚至更高，而且对于***的人来说，首付是需要5成的，首付比例高不少，***年限也相对住宅来说短不少，相应月供也会高很多。还有就是居住成本因为也会高一些，因为大部分商业地产的水电气都是商用，比民用高30%左右。另外持有成本也会高一些，比如契税是按3%全额征税。而且不能落户，对子女读书也会有一定影响。
3、司法拍卖房，这是正常司法程序购买的房子，不受限购政策影响，一般情况下价格都在市场价之下起拍，也是现房，可以实地考察房屋是否满足自己需求。但是问题在于拍卖房所有转移费用都有竞拍人承担，包括前业主的水电气、物业费、税费等。甚至有些房屋还可能存在其他债务问题，相应也会转嫁到竞拍者身上。所以买拍卖房一定要了解清楚房屋的情况，在考虑是否参与竞拍。最好还是找专业的拍卖公司协助。
所以针对楼主所说的限购政策买房，这几种都是可以选择的，就要根据自己的需求来考虑了，千万不要盲目的以为拍卖房就是捡便宜，一定要谨慎考虑。
希望能给你一点小小的建议！
到此，以上就是小编对于哪些人在购买法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于哪些人在购买法拍房的6点解答对大家有用。
