大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于娄底市二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍娄底市二手房的解答，让我们一起看看吧。
现在娄底市房价是多少？值得买吗？
我认为娄底市区的房价相当于长沙的55%～65%，而且空置房占了30%～40%，我的朋友圈的多是公务事业单位的，他们名下少则一家2～3套多的5～7套在空置，你说将来谁去住啊，娄底市又不能提供更多的就业岗位，远远不如长株潭衡岳，房价可以比肩长沙外的省内城市，正常吗！？
个人感觉目前娄底市房价属于可以接受的范围，市区房屋均价5200元/平方米，不像云南省大理市，一个县级市15000元/平方米，河北省张家口市，地级市10000元/平方米，山东省临沂市，地级市11000元/平方米，个人意见现在值得买，特别是疫情期间，各国发放数万亿资金***，可能导致小幅通货膨胀，这个时候资产比钱有价值多了。
简要说下娄底市基本情况，娄底市为湖南省地级市，辖一区二市二县，分别为：娄星区、涟源市、冷水江市、双峰县、新化县。简要说下娄底市各地的房价：
娄星区 5200元/平方米
五洲锦城均价6000元/平方米，百弘学府城均价5400元/平方米，天地人和均价5300元/平方米，吉泰丽园均价4800元/平方米，一号公馆均价4100元/平方米，富厚名城均价3800元/平方米，新外滩均价3000元/平方米。
涟源市 4600元/平方米
盛世嘉园均价4200元/平方米，桂花园小区均价4700元/平方米，一中家属楼均价5000元/平方米，盛世华庭均价5600元/平方米。
冷水江市 3900元/平方米
桃园小区均价3600元/平方米，山水名城均价4200元/平方米，金泰花园均价3900元/平方米。
双峰县 3000元/平方米
中央龙廷均价4100元/平方米，艺富和园均价2500元/平方米。
现在娄底市的房价平均在5720元每平米，
今年娄底市的房价已经上涨了不少，可见当地的经济水平一直在不断的提升。
但是娄底市的人流量是非常少的，大部分老百姓都没有买房意识，导致当地的房源市场是非常不景气的。不是很推荐外地人到娄底市发展，因为当地的发展比较慢，工作收益也是比较低的，长期定居在娄底市肯定是赚不到钱的。
希望能帮到你。
第一个问题：
刚刚查询了，湖南娄底房子的均价在5000/平左右！最贵单价达到7k-8k！
第二个问题：
是否值得购买？我觉得您买房的用途很重要！
分两种情况：
1，如果是您常住娄底，一家人都在这里生活，那当然可以买！
中国传统思维，有房才有家！买了房子，心安了，家定了，孩子读书问题也解决了！一家人都更有自信和优越感，事业更顺心！
2，如果您常年在外面工作，每年回娄底几次，较短时间，那我觉得你是没必要在娄底买房的！
因为中国4-5线城市的人口增量逐渐减少，人才外流，经济动力不足！导致房价下降或者不涨！那您还不如用这个钱在你工作的城市买套房！以后打算回老家在卖掉，这样更方便！
以上是我的个人观点，希望对你有用！
了解更多房产专业知识，可以关注我，谢谢
我不了解当地的房价。看了下大家的评价，如果房价确实只有3-4000，我觉得可以买，毕竟还是市里，发展肯定是县城和乡镇要好，而且就算以后不住也还是可以转手买卖的。
在湖南哪里买房好找工作？哪里合适？
在刻板印象里，一二线城市的买房压力是要大于三四线城市的。刚刚过完的春节，让在大城市里工作的游子们，也领略了一下家乡的房价水平。对比大城市里的房价，家乡的房价的确也让人觉得“可爱”很多。那么，在这些相比而言的“小城市”置业，真的比在省会城市里轻松很多吗？事实可能会让你惊讶。
在湖南的14州市中，真的是长沙人买房最“亚历山大”吗？
据中国房价行情网的数据（各机构统计数据或有不同，仅参考），湖南各14市州2019年2月份的房价如下图。从数值上看，无论是新房还是二手房，长沙房价的水平的确是遥遥领先，也是省内唯一突破5位数的城市。
但单看这一数值并不能反映购房的压力指数，我们再在这个表上加上1月份国家统计局公布的2018年湖南省居民人均可支配收入。其中，长株潭地区（长沙市、株洲市和湘潭市）居民人均可支配收入39274元；洞庭湖地区（岳阳市、常德市和益阳市）22928元，湘南地区（衡阳市、郴州市和永州市）23391元；大湘西地区（四市一州：邵阳市、怀化市、张家界市、娄底市和湘西州）17288元。
再简单的进行一个计算，以各市州全年的人均可支配收入除以当地城市的房价，得出的数据简单来说，就是当地一年的收入买得起当地几个平米的房子。
首先看看新房的情况。在湖南14市州中，买房压力最大的是张家界，一年的收入仅购买新房2.76个平米。压力最小的是湘潭，一年的收入就能买新房6.57个平米。而备受关注的长沙，仅位列第七的中端位置。
二手房的情况又略有不同，但张家界依然位列第一，湘潭依然位列队尾，长沙的排名则比新房更下降了一个名次，仅仅排在第八。
看完这些，你还敢说在长沙买房压力大？
此前在春节期间，乐居小编也走访了湖南10个地州市、县城，在这些地方中，绝大多数的当地人都认为如今的房价不适宜出手，要么持观望态度，要么则明确表示房价过高没必要买。或许，这也从另一个程度反映了，这些潜在的三四线城市的购房压力，真的不比长沙小啊！
湖南经济最活跃的城市毫无疑问是长沙，而长沙买房还好找工作的莫过于星沙，因为星沙是长沙的工业区，上市公司多于牛毛，三一重工、蓝思科技、山河智能等巨无霸企业数不胜数，星沙的税收过去要占长沙市的四分之一到三分之一左右，所以，只要不是从事高端it业的金领人士，一般找工作首选星沙。二是开发前卫的地方，目前星沙周边的大开发有湖南最重视的黄花临空经济开发区和黄兴会展经济开发区，两大开发区正在逐步建成，人才需要非常大。三是星沙房价一直实惠，核心区7到8千，居住环境好，居住成本地，所以，我认为湖南买房就业首选星沙经济技术开发区！
长沙无疑是最好的，首先长沙已经被列入一线城市，但对比其他一线城市，长沙的房价还在1-2万左右，是非常乐观的，升值空间也是非常大，同时近几年[_a***_]的开通，包括地铁的规划，后期长沙的发展不可***
到此，以上就是小编对于娄底市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于娄底市二手房的2点解答对大家有用。
