大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房物业费归谁的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房物业费归谁的解答，让我们一起看看吧。
拍卖的开发商的房屋欠物业费谁交？
法拍房的物业费是由买方承担的，根据有关法规规定，买方需承担法拍房的一切权益和义务。建议在购买法拍房时详细了解合同内容，并向法院了解该房屋是否需要承担其他费用如物业管理费等。
拍卖的开发商的房屋欠物业费由买方交。
根据中国的相关法律法规和常规实践，拍卖的开发商的房屋欠物业费一般由房屋的买方承担。
在拍卖过程中，买方会承担购买房屋的全部权益和义务，包括支付拍卖价款以及后续的物业费、管理费等。
在购买拍卖房屋之前，建议您仔细阅读相关的拍卖公告和合同条款，了解清楚房屋的具体情况以及相关费用的承担责任。
如果您有任何疑问，可以咨询拍卖机构或律师，以确保您的权益得到保护。
1.如果在拍卖前公示有物业费拖欠，那么可以用拍卖款支付拖欠的物业费;如果拍卖前没有公示有物业费拖欠，那么物业公司可以通过在拍卖前***原业主，在判决之后可以参与分配拍卖款;如果拍卖前没有公示有物业费拖欠，物业公司也没有***原业主，那么就只能在拍卖之后***，要求原业主支付了。
一般情况下，***裁定期限内的物业费由原业主承担。如果在拍卖前的公示中有具体要求，比如案件中房产拍卖前公示的标的物介绍中，标的物涉及的所有欠款由买受人承担，则标的物移交涉及的相关费用和安全责任由买方承担。
竞买了原业主未收房的法拍房物业费由谁承担？
根据一般的法律规定，竞买了原业主未收房的法拍房的物业费由竞买人承担。竞买人在购买房产时，应该了解并承担相关的费用和责任，其中包括未收房期间的物业费。因此，竞买人需要承担原业主未收房的法拍房物业费。这是为了保障物业管理的正常运转，并确保竞买人在购买房产后能够履行相应的义务和责任。
法拍房拖欠9年物业费由谁承担？
物业费由房屋所有人承担，因此法拍房拖欠9年的物业费应由房屋所有人承担。
原因是物业费是指业主按照物业服务合同约定向物业服务提供者支付的费用，是房屋所有人的基本义务和责任。
即使该房屋被***裁定拍卖，房屋所有权也会发生变更，但基于物业合同的连带责任原则，物业费欠款不会随着房屋所有权变更而消失。
同时，物业服务提供者有权要求欠费的房屋所有人承担欠款以及利息、违约金等相关费用。
需要注意的是，如果房屋所有人在物业拖欠费用纠纷中存在不当行为，例如故意拖欠、恶意拖欠等行为，还可能会被追究相应的法律责任。
法拍房欠物业费由原房主来缴纳。该债务属于原房主个人债务，物业公司可***原房主。
拍卖取得房屋所有权后，物业费用由新房主承担。一般以***给付裁定书日期为所有权变更日期。
物业费由拖欠人承担，但是如果该人无力承担，物业公司可以向***申请强制执行并找到合适的途径追讨欠款。
由于法拍房的特殊性质，拖欠物业费的问题可能也会影响到买家和卖家，因此在购买法拍房之前，有必要对物业费的情况进行全面的调查和了解。
另外，对于法拍房的买家，也应该咨询专业人士，对涉及权益的问题进行科学、客观、全面的分析，避免自己在此事上受到损害。
法拍房拖欠物业费的责任归属问题较为复杂，具体要根据拖欠物业费的时间长短、物业管理公司是否***取过催缴措施、***是否在拍卖前通知业主缴清欠款等因素来确定。
通常来说，拖欠物业费的责任应由物业管理公司和业主共同承担。物业公司应当尽职尽责地催缴拖欠物业费，并及时向业主告知拖欠费用的情况。业主应当按时履行物业费用缴纳责任，如有拖欠应及时解决。
如果法拍房出售前，物业管理公司***取了催缴措施但仍未能催回欠款，业主也未能及时缴纳欠款，那么在法拍房出售的过程中，买家有权要求扣除该部分拖欠物业费用的金额，而卖家在交房时需要先支付该部分费用后才能办理交房手续。
在实际操作过程中，关于拖欠物业费的责任归属问题可能因为不同地区和不同情况而有所不同，建议在具体操作前先了解当地的相关法律法规及规定，以避免未能及时处理好拖欠物业费用问题而导致的不必要的麻烦和损失。
到此，以上就是小编对于法拍房物业费归谁的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房物业费归谁的3点解答对大家有用。
