大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房资金走公司账的问题,于是小编就整理了4个相关介绍法拍房资金走公司账的解答,让我们一起看看吧。
法拍房过户为什么要三个月?
因为法拍房拍卖成功后,需要先拿取裁定书和协助执行书,然后等待审批,然后再办理过户,这些步骤搞完大概需要三月左右的时间。
查完账后,法院财务给当事人开具案款收据和案款结清证明,然后把结清证明交给***,***出具文书,大概需要1个月左右
***把房子拍卖了安家费多时给?
***拍卖房子后,安家费一般会在十五个工作日内给到买受人。
根据《最高人民法院关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定,拍卖成交或者以流拍的财产抵债的,人民***应当作出裁定,并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内,送达买受人或者承受人。
请注意,具体时间可能会因***工作流程和规定有所不同,如果有任何疑问,建议联系执行***咨询相关细节。
为什么很多人的房子被***拍卖,却不自己先把房子卖了去还帐呢?
一.债权人有可能做了财产保全,那房子是不能出售的。二、房子有可能存在多个产权,没有经过共有人同意,房子也是不能出售的。三、负债来得太快,来不急出售,象这次役情后,很多人一下子资金链断了,还来不及呢处理房子都被***了。四、被拍卖的房子处于按揭状态。必须先还完贷款解押后才能出售,有钱能还完***不如先还债。五、房地产市场不景气,别的地方我不知道,我们这里,役情前还是4600一个平方的楼盘现在3500就能拿下。说明房子也不是那么好出手的。
被拍卖的房子一般在***阶段就已经被查封了,产权人没有办理解封手续是没法销售的;
一般从***到拍卖,要经过的程序很多,包括一审、二审、执行、评估、公告,拍卖最少在一年之后了,欠债者总有侥幸心理,或者想方设法用尽程序,包括提执行异议等拖延甚至阻碍执行;
确实除了房子之外,没有履行能力,只能等***拍卖房子还债了。
法拍房能买吗?风险在哪里?160万的房子50万的物业费?
详细调查,确保所选房源没有隐藏风险,提前计算好包括税费等额外费用成本
重中之重,法拍房踩坑的90%是因为这一步没做好。调查内容包括以下几点:
1、拍卖原因,是断供还是其他***,是否涉及刑事案件,是否凶宅;
5、土地性质:是划拔还是出让,涉及税费
6、建筑年代:25年以上无法***,深圳2000年之前的房产无法***。
7、房屋产权栏,如果是空白,或是预 ,就有可能没有产证,不能***,办手续也会比较慢
答案1:法拍房可以买。
答案2:风险在于买卖不破租赁,需要实地看房,看清楚是否有人在居住,遇到赖着不走的人,***也很难办。
答案3:50万的物业费指的是什么,目前没有看到相应的依据,需要结合具体情况分析。
到此,以上就是小编对于法拍房资金走公司账的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房资金走公司账的4点解答对大家有用。