大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于友好二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍友好二手房的解答，让我们一起看看吧。
买了房才发现邻居不好相处？
这是个严重的问题！有句话：百万买房，千万择邻。意思是：花一百万的人只能解决买房的问题，花一千万的人可以买到好邻居。因为房子价值千万的都是高档小区，这样的小区业主普遍有文化，有层次，文明程度高。这样的环境，不仅大人好相处，居住愉悦，而且对孩子成长也有好处。
邻居不好相处有时不光是对方的问题，你先自检一下。如果你是个通情达理的人，而邻居不明事理，甚至野蛮威胁到你的生活了，要么卖房离开他，要么向社区物业求助解决。
如果你热衷于小恩小惠，三颗葱两头蒜的倒腾，爱串门唠嗑，人家不爱搭理你，这是你的问题，说明人家档次比你高，人家不嫌你难处就不错了，你根本没资格嫌弃人家。你必须改，否则搬到哪里也照样臭。
如果是他（她）整天往你家跑，打扰了你，你可以直接对他说：我很忙，没时间唠嗑，我马上又要出去办事，抱歉！他们再也不会来了。
通过贝壳出售了自己的二手房，结果到了过户环节中介发现限售，这个问题之前我不清楚，请问中介有责任吗？
过户环节发现限售？证明房源已通过房管挂牌，贝壳网展示，网签。那么请问，既然是销售的房子。是如何通过挂牌的，现在中介挂房子都要通过房管局审核挂牌的。那么又是如何通过网签的？想要胡编乱造不是不可以，但要懂！不要靠自己凭空想象，否则让懂一点的人看着就是一个笑料！
自己房子挂牌出来卖，限售不限售你会不知道？有种可能，在挂牌或者签合同时候您对中介有隐瞒，想蒙混过关，这是自欺欺人，即使您换了证也没用，房产交易以登记的档案资料为准，每个城市限购不同，时间节点也不同意，有的二年，有的三年，有的五年，就像苏州，2019年7月24号以后网签的房子，新房限售三年，二手房限售五年，一个打印在了房产证副页上了，房产交易，是大额交易，很多家庭一辈子可能只买一次房，希望买卖中介三方，都要做到坦诚相待，诚实守信，在房产局系统跟前，什么查封，抵押，限售，都能给您捋的很清楚，不要有侥幸心理，害人害已！
一般会有责任的，在二手房交易的过程中，中介机构有义务告知所有买房者过程是如何进行的。如果说是政策性质的，那也不能赖中介机构，因为政策上的调整并不是针对你的行为。
针对卖方也是一样的，需要核实房子可以正常买卖交易的。如果没有，那算是违规操作了。
我认为是杜撰故事。因为，无论哪个地方，限售的房子都不可能拉出来网签合同。只要能拉出来网签合同，能备案的房子，是不可能限售的。上面说通过贝壳出售的二手房，没有说哪个城市，没有说为什么限售，说明什么问题？杜撰故事的手法是，不说时间，地点，人物和***详情，仅仅出来节奏，存心不良。如果是上海，不仅备案不了，拉不了合同，连挂牌，上海都不给挂。很多楼盘，贝壳系统里面都查不到。动迁房不满年数，经济适用房不满年数，上海的系统都无法无法开盘。至于查封的房子，上海不允许开盘，不允许带看，不允许推广。我不知道你这个故事是怎么杜撰出来的？杜撰也要有点常识。
这个问题只能是中介的责任了，现在签合同会查档。我有遇到过在一切都谈好以后，查档出来备案时间在限购政策以后，那么就需要按照房本时间算3年，如果在备案以前那么是不受3年的约束。而且就算是备案在限购以后也可以发布在存量房上面（这个问题专门反应过的），但是过户是过不到了。关于这个责任问题就是中介的过错了。
到此，以上就是小编对于友好二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于友好二手房的2点解答对大家有用。
