大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房没腾空可以买的问题,于是小编就整理了5个相关介绍法拍房没腾空可以买的解答,让我们一起看看吧。
未腾空的法拍房能买吗?
未腾空的法拍房尽量不要去买。因为有当事人居住未腾空房,就会有很多麻烦事,一个是房子还要等待法院执行,把房屋腾空出来,二是有人居住可能还会对房屋进行改造破坏的情形,对原有房屋造成了二次破坏,等拍卖成功后取得的房屋可能会跟拍卖说明的不一致。
法拍房是可以购买的,法拍房的产权性质跟普通商品房是一样的,朋友们如果想要购买法拍房,那么在购买之前可以自己先了解清楚法拍房存在的问题,在自己做好了充足的准备之后在去参与法拍房的竞拍,如果购房者没有注意过法拍房的这些问题的话,在交易的过程中就有可能会遇到非常多的问题。
法拍房未腾房能买吗?
未腾空的法拍房尽量不要去买。因为有当事人居住未腾空房,就会有很多麻烦事,一个是房子还要等待***执行,把房屋腾空出来,二是有人居住可能还会对房屋进行改造破坏的情形,对原有房屋造成了二次破坏,等拍卖成功后取得的房屋可能会跟拍卖说明的不一致。
法拍房未腾空是什么意思?
法拍房未腾空有以下几种情况:
3.案外人占用。一般是跟被执行人有纠纷,大多都是无法分配执行款的债权人
4.租赁占用。包括合法租赁和恶意租赁,这个看***对租赁是否有效,给与相应的操作
5.有物品尚未搬离。
昰指购房者购买到了价格优惠的***拍卖房,准备入住,被执行人却依然住在房子里并拒不搬离。
在买到***拍卖的房屋后,被执行人不搬离的,权利人可以申请***强制执行,强制迁出,依法腾空房屋,以保证权利人对房屋的占有使用的权利。
就是房屋还被被执行人或第三人占有。根据中华人民共和国民事诉讼法规定,被执行人拒不履行义务,人民法院可以拍卖被执行人财产偿还债务。
人民***拍卖被执行人房屋,竞买人竞得该穿层,人民***作出裁定,确认所有权转移给竞买人,但被执行人或第三人拒绝交付房屋。
已腾空的法拍房能买吗?
可以
拍卖的房子可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。法拍房基本是由于债务人无法偿债而被拍卖房产,如果原房主人品可靠,只是暂时资金周转不灵,那还比较省心。
法拍房如果未腾空怎么办?
第一,联系拍卖法院法官,让他们腾房,现在拍卖是由***腾空后处置,如果没腾空也是要***负责腾房的。
第二,带着房产证,去水电气管理部门过户、改名,物业门禁换掉。报警,找开锁公司换锁,现在房子是你名下,你是这套房主人,换个锁警察不会为难你的。
到此,以上就是小编对于法拍房没腾空可以买的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房没腾空可以买的5点解答对大家有用。