大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房是违章建筑的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房是违章建筑的解答，让我们一起看看吧。
买法拍房卖犯法吗？
首先，一定要注意原房主曾经的债务风险，原房主的曾经的债主可能会不定期骚扰，因为那些债主可能并不清楚房子的交易情况而会登门拜访。
其次，一定要注意交房时间，法拍房极有可能有其他民间借贷曾经抵押，并且一定要注意有没有租户，在国内买卖不过租户，意思是不论房主有否更换，租户的合同依然是有效并受法律保护，所以一定要了解有无租户并且知道合同的有效期。
法拍房有违章建筑可以办理过户吗？
一般来说，法拍房具有违章建筑的情况下都是不能办理过户的。因为存在违章建筑会导致房屋存在不合法的问题，国家不允许卖房人以不合法的方式获取财产，所以对违法的房屋不进行过户。如果这种情况下办理过户，相当于买方违法接受了这个不合规的房屋，并可能陷入相关纠纷中。
1. 先请律师进行房产调查，查明该房屋的违法原因和后续处理方案。
2. 与出售该房屋的人或房地产公司进行联系，了解清楚该房产的所有情况，包括违法部分的详细情况、相关证明文件等。
3. 申请相关部门处理违建部分，并在处理完成后再办理过户手续。如果房屋存在严重的违法建筑问题，您需要自费拆除所有的违法建筑，并重新按照规定建设。
网拍房和法拍房有没有区别？
网拍房是通过互联网拍卖平台进行拍卖，可以是申请人自己申请拍卖，也可以是他人申请拍卖，也包括人民法院在互联网上司法拍卖。法拍房只是人民法院在互联网司法拍卖平台上的拍卖。网拍房从范围上比法拍房要广泛的多，但多数都是法拍房。
法拍房都是***放盘。法拍房价值要经过评估机构评估，法拍房到了***执行阶段才拍卖，产权信息已经相当清楚，不会出现再被查封或抵押等情形。从拍卖成交之日到产权过户的时间一般为3个月左右，也就是说，只要3个月左右，就可以把该法拍房过户到自己名下，安全可靠。
网拍房子并不像其他网购一样复杂，它的存在也不会违法，而且会由***组织购房者看房。现在，人民***司法拍卖改革鼓励优先通过网络拍卖的方式处置财产。
网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖，拍卖动产的应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的应当在拍卖十五日前公告。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。
再次拍卖流拍的，可以依法在同一网络司法拍卖平台变卖。
法拍房新业主有权停水停电吗？
新业主有权利停水停电，法拍房就是通过司法程序把债权人享有的既得利益通过司法途径解决，很多经济***就是通知***判决、执行、拍卖等流程来解决的，客户通过正当的法拍程序拍到的房子，和正常的商品房买卖一样具有法律效应的，拍卖后，客户按照要求付款、***即可过户到客户名下，客户享有该物业的所有权益，如果被拍卖房强行占用房子不搬，新的业主可以***取断电、停水、申请***协助驱离等手段。
可以，一：业主作为房屋的所有权人，有权利对自己屋、使用、收益、处分。对自己的房屋停水停电也是可以的；
第二：但是，另一种情况是，有租房的人在居住，租房的人因承租了房屋，而拥有了房屋的使用权，同时也享有房屋必须提供的一些基本保障，比如水电供应等；如果业主和承租人发生***，从法律上来讲，业主停承租人的水电，是对承租人的一些享有房屋基本保障权利的侵犯；业主可以通过法律途径解决***，而不是通过侵犯对方权利，而强迫对方解决问题的方式是不对的；
到此，以上就是小编对于法拍房是违章建筑的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房是违章建筑的4点解答对大家有用。
