大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津法拍房拍卖信息查询的问题，于是小编就整理了1个相关介绍天津法拍房拍卖信息查询的解答，让我们一起看看吧。
我在淘宝司法拍卖拍了一套房产，过户时的税费谁来承担？
我是“淘宝司法拍卖”的常客，我来回答这个问题比较准确。以前几年的所有拍品，拍下后所产生的过户“税费”都是由拍买人我来承担，包括对方的“个人所得税”，都是由承拍人我来承担，有些没有房产证的房产，要特别注意了，拍下后还要承担“两次过户费”，一次是给对方缴费***，第二次是把对方的房产证的名字过户到自己名下，当然，这个都是在交两份费用后一次完成的，这一点，不懂的人，再次提醒要特别注意了，拍的时候就要预估到：要多出几十万税费的。
好消息是：从2017年8月份起，江苏无锡市所有的法院规定：凡是过户所产生的费用，发票上是原户主的名字，一律由承拍人代交后，来***报销，底下图片拍买的房子所产生的费用，总计是51万，***报销了40万出头，自己最终只交了10万元契税。
对于网拍，各位最关注的的就是税费和过户问题。
参与竞拍前一定要认真阅读拍卖公告，公告会声明税费的承担主体（一般买卖双方税务都由竞拍所得者承担）。
原业主是个人税项包含：契税，个人所得税，增值税，其中个税和增值税都有减免条件。
原业主是单位税项包含：契税，企业所得税，土地增值税，印花税，教育费附加。业主是单位的税费约占总价的15%~20%不等。
过户问题，现在还在处于不动产登记初期，有部分房产是超红线的，所以竞拍前也要去所在属于房管所咨询清楚过户问题。
首先，淘宝是一个平台，它的责任是把房源信息发布出去！***的责任是公示，房源的真实性！以上两家机构不负责，其它事宜！所有跟房源有关的一切，购房者是认可的，包括税务，债务，租借，占用，欠费。。。。。。单说税费这一块，各地不太一样，有双向，也有单向，以当地税费为准，全国不是统一的！
你好，谢谢邀请，从昨天一直在我客户端出现邀请回答。
今天虽然是休息，还是拿出电脑慢慢码字回答你的问题！！
关于司法拍卖税费承担的问题，涉及以下几个方面？
1、竞拍公告和相关公示信息是具有法律效力，标的物的情况都会有注明。再买受过程一定要详细阅读竞买须知、竞卖公告，一般情况拍卖人都会注明税费承担方式。（本人很少碰到未注明或者含糊不清的情况如果楼主能把链接发过来看一下那就更好了）
2、关于司法拍卖相关费用和过户税费的问题
房产因其特殊性，各地有限售限购、满5满2，各地税收情况都不一样。很难有一个统一的标准，如我所在城市（昆明）所有司法拍卖取得的房产在征收个人所得税统一按照3%最高限征收。且司法拍卖税费均由买受人承担。
而且房产又分为住宅性质和非住宅性质，需缴纳的税费不一样。住宅性质的房产满2年差额征收营业税，满5年免征营业税，土地增值税免征；个税、契税、印花税的征收费率也不一样。说起来比较复杂。
还有一方面是土地性质，又可以分为国有土地、集体土地、划拨、出让等多种土地产权情况。一般来说，购买房改后开发商建盖的房产土地均为出让性质，因此无需缴纳土地出让金。如果土地性质是划拨方式取得，在办理不动产证的时候就需要缴纳土地出让金，具体费率根据土地用途不同而不同。司法拍卖集体土地性质房产（非集体组织成员）不能过户；
所以结论就出来了！！
1、税费及其他相过户费用均由买受人承担，有明确公示的，按公示的承担方式。
看了几个大佬各种专业的回答，说实话太过于理论，太官方化，本人不是什么专业编辑更不是写手，偶尔在地产频道和篮球频道冒泡.从事地产营销八年，从二手到代理行到开发区，楼主的问题其实很简单！
淘宝上的房源确实便宜，便宜背后不单单是各位大佬所回答的税费问题，购买这种房源说白了要不你是当地居民而且有点关系，要不你就对这个房子知根知底，***的这帮人在淘宝上写的房源说明很不负责任，只是说面积位置，即使碰到懂行的人打电话问，也是糊里糊涂，比如你拍下后拿着执行书去过咱户，然后发现房子有人租或者原房主的亲戚或者债权人住着，你就得拿出大量时间精力去捣鼓这事，如果租户说这个房子我租了五年，***强制执行也没用！什么唯一住房还的宽容几个月，人家跟你耗你又得惹上一顿事，，还有就是你住后会有好多要帐上门，闹腾死你，你说谁傻呀把房子低价让***拍卖，民间借贷都比被拍卖合适，曾经看过一个房子拍了三月，同一个房源，天津华明的，每次都是低价成交，但是过不几天又被放出来，据了解拍卖的人不了解房源不好执行，或者是债权公司找的托抬价，得了不说了，说白了兄弟有关系的话找人退了，没关系的话好快出手，天下没有掉馅饼的事，有正规拍卖低价房都被跟***有合作的的第三方接手了怎么会轮到你，别问我是谁我是雷锋的兄弟
到此，以上就是小编对于天津法拍房拍卖信息查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津法拍房拍卖信息查询的1点解答对大家有用。
