大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南通二手房网的问题，于是小编就整理了1个相关介绍南通二手房网的解答，让我们一起看看吧。
购买二手安置房能退契税吗？
一般纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。
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契税退税条件：单套建筑面积144方米以下或者套内建筑面积120平方米以下；小区修建容积率在1.0以上；成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下。进行契税退税时可以咨询当地的相关部门，了解具体的条件。
不能退税。安置房是***为了照顾困难市民，如低收入者、无房户、拆迁失地农民等相关群体的一种集土低价房，即是低价照顾性质，就不能退契税。
另外，按照国家的相关规定，安置房一般不能上市交易的，如果想要上市交易，必须在规定的年限过后，一般是五年，然后再补交出地出让金后，才能上市交易，希望我的回答能对你有帮助。
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