大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房征税的问题,于是小编就整理了3个相关介绍二手房征税的解答,让我们一起看看吧。
二手房价格和税费求告知。?
二手房相关税费:1.主要看买方是不是首套房,如果是第1套房,契税是按总价的1%来收取,62万×1%=6200元,如果买方是第2套房,契税按照总价的2%收取,62万×2%=13200元。2.房子满5年唯一住房,营业税和个人所得税都不用交。如果房子没满5年,营业税是等于售价的5%,个人所得税是等于房屋增值部分的20%。3.其他的费用就比较少了,工本费,买卖交易费,测绘费等。
4.首付最少62万×30%=186000元就可以入住了,贷款620000-186000=434000元。
上海二手房过户缴税流程?
1、房屋过户一般是先交税后过户,交税和过户是在房产交易中心办理; 2、需要带上买卖双方的***,房产证,以及当初买房的合同和税票; 3、一般商品房不满5年过户需交:营业税、个税、契税、印花税,满5年了就没有营业税和个税。
郑州满二唯一要交多少税?
郑州满二唯一要交个二手房费收如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
4、交易费6/平方,双方。
5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
到此,以上就是小编对于二手房征税的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房征税的3点解答对大家有用。