大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于48平房型的问题，于是小编就整理了5个相关介绍48平房型的解答，让我们一起看看吧。
- 72w和48w照明灯分别适合多大面积？
- 买房有48层，买几层好？
- 建筑面积61平方，套内面积48平方，怎样把客厅隔出一个卧室出来？
- 为什么我以前看的48平的房子感觉比现在68平还要大呢？
- 总价48万、房屋面积88㎡，怎样才能设计出2室2厅2卫呢？
72w和48w照明灯分别适合多大面积？
1.72瓦
适用于六十平米到九十平米左右的空间，它的照射空间会比较大，可用于客厅等面积较大的区域。对于led灯来说，72瓦亮度已经很足了，可以说是有普通节能灯的好几倍，具有很好的节能作用。同时，它的使用寿命也会比较长。2.48瓦led灯适合20到30平米的房间。但需要注意的是，除了房间面积外，还需要考虑灯罩的材质、房间的采光及户型规整情况、房间内墙壁和家具的反光西光情况等因素。因此，在选择LED灯时，还需要根据实际情况进行综合考虑。
买房有48层，买几层好？
从运势方面分析如何选择楼层:根据户主的生辰八字，找出喜用神，再找出适合自己的***数字，具体得出可以选择的楼层、户型等。
建筑面积61平方，套内面积48平方，怎样把客厅隔出一个卧室出来？
48平方的实用面积，想在客厅隔出一间卧室，不是难事儿，但需要看你的需求和户型图。
比如，客厅连着阳台，那么可以打通阳台（非承重）纳入客厅，地面升高30公分左右，放一张床垫，这就是一张小小的地台床了；只是这样会失去阳台的独立晾晒功能。
若卧室的空间足够大的话，建议在卧室隔出一间卧室，但考虑到收纳的问题，建议做榻榻米会更实用些。
而其他的空间，是不建议动的，尤其是有承重墙的空间，万万不能为了一张床而毁掉安全性。
为什么我以前看的48平的房子感觉比现在68平还要大呢？
48平米的房子看着比68平米大是因为：
1、每套房子都会有公摊面积(比如走廊，电梯，楼梯，配电室，墙皮的一半等)都属于公摊面积的一部分。
2、一般公寓的公摊面积大概在28%-32%左右.高层，小高层大概在23-25%。洋房13-15%，别墅一般是没有公摊面积的。
3、你买房子48平米比68平米大还有一种原因就是格局户型的问题，户型好在视觉效果上可能产生这种效果。
4、由于现在户型设计的多元化，有些产品赠送面积比较多，可能48平米的户型赠送30个平方，68平米的户型没有赠送面积。
5、装修效果和家具的摆设影响也很大，家里的布局和装修装饰在视觉效果上也是不同的。如果你装一面很大的镜子，整个房间看着就很大。
6、所以你可以综合以上的原因，总结下自己的房子🏠是什么原因会觉得比较大
一个是现在房子的公摊面积比以前大了（增加了电梯、消防等功能）；
二个是以前的房子除了公摊面积小或无公摊面积，更存在偷面积的情况（比如阳台改造之类的）；
三个是以前房子基本都是方方正正套内面积使用率很高，现在的房子很多已经出现不规则形状，使用率大打折扣了。
步梯房公摊的面积小，没有可摊的面积，因为是步梯公用区域比较少。
电梯房高层公摊的面积比较多，电梯井，配电室。设备间。都是一层住户公用面积。公摊德面积面积都是百分比来定的，
所有会有步梯48平，比电梯68平大，
有咱们以前住的房子一层规划的户数很少。而现在小户型的一层很多户。这样一来公摊就变少了。而且现在各种开发商想着如何偷面积。把赠送的面积最大化。这样一来实际使用率就高了。所以看起来会觉得空间大
以前48平的房子多为步梯多层建筑，一般为6层左右，一梯2-4户，公摊面积在9%-12%。小区公用设施少，不用分摊出其他公摊面积，所以使用面积大。
现在的房子多为高层或者电梯洋房，高层公摊在25%-35%，电梯洋房的公摊也在20%以上。再加上现在的小区公用设施比之前的老小区要多，都要算到购房者的公摊里面，所以觉得68平的不大也在情理之中。实际上68平的房子公摊再大也是比48平的要大，只是没有想象差距那么明显。
总价48万、房屋面积88㎡，怎样才能设计出2室2厅2卫呢？
一般这个面积的房子都是标准的两室两厅一厨一卫，有的开发商也有赠送一个小卧室的，一个小阳台的，这样的毕竟少数。按我从业室内设计这些年的经验来看，多改造一个卫生间的难度确实有，主要得看你所购买的房屋户型而定。88平米的房子套内面积高层也就剩65平米左右，你多改造出的卫生间是否影响别的空间的正常使用，通风***光和生活起居有没有影响，如果有就得考虑是否改动了。去年年末设计了一套85平米左右的户型，客户要求是设计出两个独立区域，有厨房有卫生间的独立套间，是做那种主题宾馆使用，能保证租客隐私的情况下把原始的房子改造成俩个独立的区域，互不干涉，房主购房时候是60多平米小两室的房子，只是客厅和西面卧室赠送两个大阳台，客厅不是很大，客餐厅是连着的，加上阳台也就22平米左右，后来在这个大卧室设计出了一套卫生间，正常设计的话这俩是互不影响的，只是比上面的问题更复杂了，必须把原始地面拆除，还不能损坏地热管，重新布置卫生间上下水，砌墙隔出独立空间，还不能影响居住，还得考虑门口朝向，最关键的问题是，新布置的卫生间地面肯定高于室内别的地面，防水这些还必须做好，以防止影响楼下，还有就是要改动最好跟楼下住户和[_a***_]联系沟通一下，不然后期让你恢复，那就得不偿失了，个人的小建议，希望有所帮助！
本人浅见：
第一，建筑行业的工作决非一家一人之力所能完成，每个单位工程都是由以下五方参建，竭诚合作才可以完成。它们分别是：
“建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位、
监理单位”。这五方要依法齐抓共建，并各负其责。本问答所涉及到的是设计范畴问题，依法依理必须由设计院出面解决。而且还必须是有资格的设计师持证上岗来出台设计方案，经过主审机关审查合格后才能被国家和开发单位认可，被用户***信。至于其它单位的人，无论权位多大，学历多高，如果无此资质也都是无资格设计的！若勉为其难，以权代法，以利惑人，则视为违法违规！后果自负！这决非危言耸听！而是相关建筑法律和政策所要求的。
第二，既然国家要求分工明确，责任到人，也就由不得业外人士越俎代庖。但是，一旦设计文件有误或者实践中急需变更，做为其它参建四家的管理者们也不能袖手旁观，谁都可以及时与设计院沟通切磋，进行纠偏更正，出具书面变更核定，避免积重难返。
第三，有些客户在购房后，可能觉得这已经是我自己家的私家房了，就擅自进行水电改路，任意砸塌承重墙，私自占据公用楼梯间，严重破坏了原来科学合理的设计结构，很可能造成对整个建筑物的损伤，也影响了其它用户的生产或生活，严格地讲，这也是违背建筑法规的行为，是法律所不允许的！！
到此，以上就是小编对于48平房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于48平房型的5点解答对大家有用。
