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***的法拍房佣中介倒闭钱能退吗现在
1、佣金及税费:法拍房的佣金(相当于二手房的中介费)是不收或少收的,具体需要仔细查看拍卖平台的规则。
2、你好,一般情况下,执行局是很忙的,如果你多次催促无结果,建议您前往***当面催下。若法官故意拖延时间给您转款,您可以向执行局局长投诉。
3、现代佣金是指企业在销售业务发生时支付给中间人的报酬,中间人必须是有权从事中介服务的单位或个人,但不包括本企业的职工。
找地产中介买法拍房好吗?
买法拍的性价比确实要高一些,但是也有一些弊端。法拍房的好处:房价较低。既然是拍卖,那起拍价一般是低于了市场价,基本上是在市场价的70%-80%之间。
法拍房与二手房和新房比起性价比确实更高一点,法拍房现在是***大力扶持的第三种购房渠道,其价格是市场价格的5-7折, 每年拍卖上万套,所以这也是为什么很多人选择法拍房的原因,因为能够捡漏,能节省大笔钱。
买法拍房的好处法拍房不限购,在全国许多城市都有限购政策,买法拍房可以有效的规避这些政策,适合喜欢买房但又受限购政策约束的人。
然而,买法拍房也存在一些不利因素:风险高:由于法拍房是由***强制执行的,其房屋状况、产权证明、负债情况等都存在不确定性,购买前需要更多的调查和风险评估。
法拍房捡漏悄然成风,中介每天电话接不停,买法拍房有无风险?
如果有些物业长期拖欠无人居住,这是一笔不小的开支。如果房子损坏严重,以后可能需要一大笔维修费用。而且有些拍卖行可能会因为各种原因不实地考察,存在一定的风险。
很多小伙伴都注意到了,法拍房的价格比正常买卖的商品房价格要低很多。
买法拍房好处与坏处 法拍房的好处:房价较低。既然是拍卖,那起拍价一般是低于了市场价,基本上是在市场价的70%-80%之间。加上大部分人都不知道法拍房的渠道,所以导致拍卖人数的降低,而可能进行捡漏。
法拍房的好处是不限购,很多城市都限购,而买法拍房不会存在这样的情况是低于市场房价;价格比较便宜。法拍房的来源:是按揭违约产生。是民间借贷违约产生。是司法没收。是无主房产。
这类的坑呢,并不容易规避,因为不会有可公开的材料去披露这些,但想要规避这类风险,还是有方法可用的。
购买法拍房有风险。当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时,被债权人向***申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价款满足债权。
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