大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房变卖是全款购买的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房变卖是全款购买的解答，让我们一起看看吧。
法拍房变卖能砍价吗？
首先法拍房是价高者得，只能是底价或加价成交，肯定是不能砍价的。只不过变卖房价格是三拍的价格，一般是市场价格的7折，成交分为两个阶段，第一阶段是公告到期后48小时内如果有两人或两人以上的报名就***取在底价的基础上自由出价，价高者得。如果只有一人报名，就底价成交。
第二阶段是在第一阶段没人报名的情况下***取先到先得的方式底价成交。
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淘宝法拍房变卖流程？
. 竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保证金。申请执行人参加房屋竞买的，可以不预交该保证金。保证金的数额会由人民法院来确定，但不能够低于评估价或者是市价的百分之五。
2. 人民***应当于拍卖的五日之前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人在拍卖日要到场。
3. 拍卖时无人竞买或者是竞买人的高应价低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该次的拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。
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4. 第一次拍卖一般会按照拍卖资产的7折作为起拍价格，也会没有折扣起拍。
法拍房变卖与拍卖有啥区别？
答：1、形式不同：
***拍卖***取公开的形式，以竞争的方式当场成交；而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售。
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2、程序不同：
***拍卖必须先出公告，并通知有关人员到场；变卖则无此规定。
3、标的范围不同：
***拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产；既适用于一般的财产，也适用于特殊价值的财产。对不动产的变卖和具有特殊价值财产的变卖，大多数国家均对其作了一定的限制。
到此，以上就是小编对于法拍房变卖是全款购买的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房变卖是全款购买的3点解答对大家有用。
