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常州外地人买房攻略:异地买房应注意什么？
随着国内流动人口的大量增加，异地买房置业也成为了许多人的选择，常州也涌现一批“新常州人”，对于这部分外地来常的购房者来说，买房应该注意些什么呢？ 一、了解常州购房政策 判断购房资格 对于异地购房者来说，了解常州当地的购房政策是十分必要的。
满足购房资格的购房者如果***用贷款方式买房还需要看常州当地的信贷政策，主要包括：（1）能否使用公积金；（2）不同银行的***利率；（3）不同性质的房产***政策。二、评估经济实力 选择最适合的付款方式 一般购房者买房有两种付款方式：全款和***。如果***用全款的方式，购房者需要考量买房后的生活质量是否会受到影响。如***用***方式所需考虑的因素则更多。首先要考虑可以支付的首付款；其次要对自身收入、银行信用状况有充分的了解，避免无法通过银行***审查的窘境。第三考虑还款压力和月供能力，如负担较大会严重影响生活质量。三、不要完全相信宣传 实地考察最重要 由于生活节奏较快，很多外地购房者常常通过网络、报纸、广告、媒体的途径了解项目的信息。在开发商进行项目推广时会介绍大量的项目信息，而购房者所看到的信息并非每一条都是那么“真实”。因此购房者一定要花时间进行实地考察。考察重点包括哪些呢？ 实地考察一般需要关注：房产的价格、地段、质量、开发商的信息和品牌信誉、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态。另外还有所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。四、合同签订要谨慎 细节要点莫放过 在上述三点做好准备之后，购房者可以和开发商签订合同了。这里要求购房者的是要仔细阅读和理解与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议等相关合同的条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。（以上回答发布于2017-02-15，当前相关购房政策请以实际为准） 点击查看更多房产信息有人说常州目前房价普遍已下跌了1000元/平，按这个趋势会下跌3至5千每平吗？
第一房价下跌一千没有的事！如果有，请具体说出那几个小区，我买的星河国际又涨了几百。第二如果房价跌到三五千，那我们国民经济会大幅倒退，波及的行业不光是房地产，说的严重点应该是各行各业都受直接和间接的影响。还会造成社会动荡人心不稳。另外常州是一个房价本来就相对比较平稳，和周边城市相比，是比较偏底的。另外一个常州这几年大的项目不断落户，经济发展前景看好，本人预测，常州房价还会小幅上涨！即使预到一些不可测的情况，价格也不会因大幅下降，最多是在现在这个水平上小幅波动。
瞎说八道。权威部门统计，常州市涨的，本月比上月涨了1.98%。亲身体验，去问了两家竹林路的，28000一平米，天价啊！不过，房子没有前面那么好卖也是真的，最近经常接到卖房电话，这个已经有两年没这样了。
谢邀。题主说的常州房价跌到3000元到5000元，我肯定地告诉你，毫无可能。换言之，如果常州房价跌到3000元到5000元，意味着北京房价也要跌到二三万元。
为何说毫无可能？首先，常州房价在苏锡常这三个苏南地级市中，价格最低。目前仍然是最低的。由于常州此前的书记在控制房价上做得很不错，所以房价涨幅不大，泡沫较小，下跌空间也有限。
其次，常州的经济最近几年有点掉队，落在南通后面，即便如此，常州的经济基础仍然不错。由于常州房价不高，很多企业也喜欢选择在常州创业，外来人口有增长潜力。
再次，常州地处京沪高铁沿线，有高铁站，交通便利。同时，常州距离南京、上海和杭州，距离差不多，区位独特。开车出游也有天目湖、[_a***_]等环境优美的旅游度***地，常州本身也有恐龙园、淹城、天宁寺等休闲好去处，是一个非常适合生活的地方。
不清楚题主说的常州房价下跌1000多元是什么地方。记得新北区世贸香槟湖的新盘最低时曾跌到6000元左右，现在多少？翻番了。翻番就涨得多吗？其实，常州房价还不如南通高呢。至于谁想等着常州房价跌到3000元，那他就慢慢等吧。
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