大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明关于法拍房的新闻的问题，于是小编就整理了2个相关介绍昆明关于法拍房的新闻的解答，让我们一起看看吧。
昆明市法拍房能办房产证吗盛泰公园盛世？
好像不行，开发商的开放文件有问题
只要是正规开发的房子，五证齐全，拿房产证应该是没有问题的。如果你不放心的话，可以去当地房管局查查房屋抵押情况，因为有的开发商会抵押房屋，贷款，没有解押会很麻烦。
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法拍地块详细过户流程及费用？
一.法拍房过户流程是：
1.法拍房竞拍成功后，要在规定时间内把房款付清，法拍房不需要网签，所以法拍房过户，需要拿着法院的文书，也就是拍卖成交确认书，执行裁定书和协助执行书；
2.法拍房解封，竞拍人付完案款后，***需要重新归档案件，然后由执行法官去解封房子；
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3.缴纳税费，办理过户，解封完房子就可以去缴税过户了，一般来说都是按照法律规定缴税，当然也有例外，大家需要仔细看清楚。尤其是那些公房，经济适用房，回迁房，自住型商品房，限价商品房等，这些需要额外交土地出让金或者综合地价款的，一定要看明白是自己承担呢还是需要先行垫付后面再从房款里退回的；
二.法拍房过户需要的费用包含：
1、契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%；
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2、合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。登记费：住房每套80元、非住房每套300元，这三项税费都是由买受人承担；
3、公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计；50万—500万按0.25%；
5、抵押登记费：纯公积金***100元，组合***及商业***200元；
到此，以上就是小编对于昆明关于法拍房的新闻的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明关于法拍房的新闻的2点解答对大家有用。
