大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于陈仓二手房的问题,于是小编就整理了3个相关介绍陈仓二手房的解答,让我们一起看看吧。
陈仓虢镇东门兴华苑有二手房出售吗?
陈仓虢镇东门兴华苑有二手房出售!寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚***房源多,良莠不齐);
2、全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
我想在宝鸡投资一套房产,几年后再脱手,怎么样?
很荣幸回答题主的问题。
如题所问,你想在宝鸡投资一套房产,几年后再脱手,不知道你想投资商品住房还是商户?
想在宝鸡投资房产,可见你是有一定实力的,但是我不建议你投资房产,因为宝鸡这几年房地产很疲软,况且现在整个国家经济环境比较疲软,不建议投资重资产。
而且我认为宝鸡房地产升值空间不大,而且极有可能还会降价,二手房在宝鸡的行情就是有价无市,搞不好你就是接盘侠。
我们宝鸡就是一个四线城市,没有吸纳外来人口的条件,这几年买房的都是宝鸡周边的农村人,但是这些人是个定数,买完就没有了没有后续人口的支撑,所以说升值空间很渺茫。
再说商户,这些年的自媒体、网购、直销,所有的轻资产运营,对实体店面的冲击很大,现在走到大街上,到处都是空店转让,可见实体经济一点都不好做,如果你想投资商户极可能商铺都租不出去。
宝鸡投资一套房产,几年后再脱手,最可能的结果就是严重亏损。
宝鸡市作为一个陕西省的四线城市,经济本身不发达,人口也不多,但是房价大概在5000到6000元之间的水平。
现在是2021年,在经历了几次散发的疫情之后,全国尚未完全恢复经济发展。而宝鸡在本地居民收入普遍不高,外来买房者减少的情况下,经济又遭受重创,即便宝鸡市被誉称为“炎帝故里、青铜器之乡”,是关中平原城市群副中心城市、关中——天水经济区副中心城市。但这些都无法挽回宝鸡的经济和人口。宝鸡市的房价基本是没有升值的可能性的。如果非要买,就是在冒险炒作,也可能有下一个接盘的,但是如果没有,你就只有亏损。除非你去住。不是投资。
在这里码字的诸位都不是富二代,希望大家阅读、点赞、关注,给个三连。
这里是悟世居士,原创观点,欢迎讨论。
投资风险太大。原因简单有三:
1.四线城市,发展后劲不足,商业环境不好。
2.高校少,流动人口增长没有带动力。
3.地方管理僵化,职能服务意识差,所以第三产业不会发达起来。
你好,很高兴回答你的问题,关于您好问题想在宝鸡投资一套房产,几年后再脱手,怎么样呢?
就以投资的角度而言,在宝鸡四线城市房价上涨后劲不足,不适合投资。
第一,楼市调控不放松。
2019年楼市调控620次,2020年末上半年楼市调控302次。楼市调控力度并未放松过。不说什么新政策吧,单纯的“房住不炒”就是为了未来房价更加稳定,预期房价不会再疯狂上涨,也就是说抱着侥幸心理去投资搏一搏,那么宝鸡楼市房价要上涨了,你才能出售手中的房源。而房价只会越来越理性,四线城市的宝鸡投资房产根本不适合。
第二,当地经济增长乏力。
2019年地方GDP为999.11亿元,增速仅为1%。相比2010年为***6.09亿元。经济上涨了23.02亿元,10年时间年均上涨2.3亿元。经济上涨乏力,在2019年陕西省上半年GDP整体增速为5.4%,比2018年同期下跌3.2%。从工业和投资增长上看,陕西上半年规模以上工业总产值比2018年同期下跌7.3%;规模以上工业增加值同比下滑6.4%。固定资产投资上,比2018年同期下跌10.4%。民间投资比2018年同期下跌13.2%。总体而言,地方经济不景气,影响了居民收入,最终影响着楼市,房价很难上涨。
第三,当地人口下滑严重。
2013年时候,宝鸡人口还有385.6万人,到了2017年下滑到381.43万人,2019年更是下降到376.1万人。说明宝鸡人口外流严重。而楼市在人口外流情况下,需求量只会越来越少,房源过剩情况会加剧,那么你要是买宝鸡的房源,或许涨价的可能性极低,想投资入市购房,还是需要再三考虑。
那么,现在宝鸡房价是多少呢?
10月宝鸡二手房挂牌均价为5022元/m²,环比下降了0.89%,而相对9月份二手房成交价格的5067元/m²,宝鸡二手房价格单价下降约45元/m²。新房市场方面,目前单价5421元/m平房,同比下降幅度高达11.61%。
现在投资房产还是算了吧。今年的整体行情不是太好。大部分人大多数人都是对房产这个市场看跌的。投资的意义不大。如果真的投资完以后可能就会砸在手里了。这个谁都说不好。有的人说要随着时代的改变而改变,当大多数人都认为这些有问题的时候,可能就一定会有问题。
但也有的人说投资要靠逆向思维去考虑。越是很多人担心它在跌的时候,它就越可能涨。但怎么说都说不好。都有风险,选择不好可能就会倾家荡产。所以说如果说你是普通人,就不要轻易的去尝试,因为我们不可能拿着一生的收入或者继续去做一次风险那么大的投资。
拿好钱,等市场明朗了以后可以再做,考虑最起码先把这一段时间先坚持过去。
想在宝鸡买套房,现在价格怎样?哪块区域好一点,有没有楼盘推荐?
宝鸡是全国四线城市,辖有3区9县,常住人口377.10万人,城镇化率53.17%。各城区房价有差异,一起来了解宝鸡市楼市大体情况:
近一年来,宝鸡房价呈高位稳中波动走势。2020年1月,新房参考价格6114元,较年初价格5920元,上涨3.28%。二手房价格呈高位波动回落走势。
近三年来,宝鸡房价呈持续上涨走势。2017年3月,新盘参考价格4215元。2020年1月价格6114元。三年上涨45.05%,年化涨幅15.02%。
这是宝鸡地区新盘参考价格段分布。新盘均价主要集中在0.4~0.8万元之间较多,房价破万元以上楼盘也有小部分。
依楼主之意,购房是想在宝鸡市主城区,而不是县城。因此,我们主要分析三大主城区房价情况,以及各城区住房增值潜力。
宝鸡楼盘好的地段是[_a***_]一路到高新四路,房价6000往上,这里都是学区房,学校从幼儿园到大学都有。天下汇,华润万家,***乐,星钻国际,这些购物区都在高新四路,离宝鸡南站也近。
到此,以上就是小编对于陈仓二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于陈仓二手房的3点解答对大家有用。