大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南海口二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南海口二手房的解答，让我们一起看看吧。
2021年海南海口最新房价，海口哪些楼盘值得入手？
美兰区的话可以选择恒大美丽沙和碧桂园中央半岛，都是100平以上的三房，单价是备案价17500精装交付；琼山区可以选世贸璀璨时代，一房至三房，单价16000毛坯交付；龙华区没什么住宅项目，只在观澜湖有个九里昨天开盘，两房、三房，149万可以买套两居；秀英区快速路下面北辰府刚开盘，133平起步，单价2万，再偏一点就是幸福汇，100平起步，单价16000精装交付。
海南建自贸港，又一批人拼命买房，海口房价真的能超过深圳吗？
自16年来海口陪读，开始关注海南房产，略有心得，不吝分享。
纵观海南建省的三十年来，经历了几个发展期。可惜每次都巧妙错过，***的是国家把海南建设提升到千年大计的高度，海南省的高级官员也意识到千载难逢的发展机遇到来，以壮士断腕的精神，死命压制住房价，给海南争取到难得的发展机遇。
纵观海南的发展史，正是一部房价的变迁史。然而，当我兴冲冲看房，选房时，意外发现，完全不是一回事。为什么呢？请看下文分解：
1、买房前网上查询，留电话后，就准备接受持续性的电话轰炸吧。
什么免费接送看房，报销来往费用，服务热忱周到，就算不买房也不伤和气，这都是真的，真的是真的。去了没买就搞得很不好意思，有传销的服务态度，但绝不是传销哈！为什么这么拼命呢？因为，他们带人去售楼部就会有登记，有面部识别，最后成交一定有他的提成，一定哦，所以海南销售的态度是一等一的好。
2、分销的威力：口径一致，海南房子从来都是稀缺，买房靠抢，买到就赚到。
与别的城市不同，海南销售中介大部分处于垄断，因此会集中所有力量来推销，而且不同楼盘开盘时间会错开。外地人不可能有精力和时间来了解，所以他们就通过制造紧张气氛，搞的像一房难求，而真相呢？往往是一个楼盘开盘后，10S左右预订完（可能吗？因为开盘前，房产商早已把大部分房子“销售出去”。这里的销售不是指付首付，签合同那种；而是把房子的转让权销售出去，在系统上，你会看到一大片红红的，标明已销售，而实际上，这些房子以极小的代价，或极小费用，甚至都没费用，屯到中介和分销商手中）。这时候，外地购房者慌了，咋这么快就没了？这个盘没有就换个吧，换个也是一样，焦急等待下，拍个脑袋随便买，哪里买得到就买哪里，反正度***用，投资用，又不久住，能升值就成。而房价也十分给力，17-18年间一个月一个价，真是买到就赚到。
海南的房之前是给外地人买和炒的，海南本地人能买上房的人比例不多，从海南建设经济特区和国际旅游岛建设都是催火炒火楼市，对于本地人来说收入没有实际增加，反而催高了海南当地物价，可以说对于本地居民是入不敷出，限制楼市是吸取之前的经验与代价，打造自由贸易港首先要有实体经济支撑，否则靠卖房卖地绝对是昙花一现经济，难于维继，自由贸易港目标之一应纳入带动本地居民的就业，让本地居民跟上收入与支出的平衡以达到安居乐业的目标。
我去海南过冬，已经两年了，我感觉，既然以前没在海南买房，现在就不买了。我是租房，挺好的。感觉海南的房子不想北京，有质量保证，海南的房产质量不敢恭维。而且我在海南只是过个冬，不可能整年在海南，太热了，北方人受不了。
到此，以上就是小编对于海南海口二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南海口二手房的2点解答对大家有用。
