大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房购房成功案例分享的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房购房成功案例分享的解答，让我们一起看看吧。
通过法拍可以买海南三亚的房子吗？
根据海南市司法拍卖房相关政策规定，海南法拍房是不限购的。虽然如今海南在严格执行限购政策，但是法拍房具有特殊性，因为是法院裁定给购买者的，各位只要通过***的资料审核，收到出具的材料具备购房资格，就不限购。所有，在海南通过法拍是可以买到房子的。
买到淘宝法拍房是怎样的体验？
无意间看到这个问题，刚好小妹之前有拍到过的经验，知道一些，就来为题主解答下我的看法吧。
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我与法拍房的缘分：
今年6月份下班回家，在楼梯口看到了贴有法拍房服务机构的宣传页，正值26岁的年华，买房也刚好在我的***之内，不限购、房价低、位置佳等字眼吸引了我。
回家后网上各种搜罗去看法拍房。同时也了解到了法拍房的诸多隐患与风险，对于我这上班族来说，辛辛苦苦挣的钱付个首付不容易，肯定是不乐意去买个问题房的呀。
网上综合起来，风险大概有以下几种：
1.潜在隐性收费问题
大家都知道，买房需要交税费。法拍房也不例外，很多人担心会有高额税费。另外还有原房东遗漏的物业、水电等费用。
2.过户清户问题
最可能是有人惊，有人喜，有人忧，有人不甘心！
因为，其实在哪个渠道买到法拍房不要紧，买到什么样的法拍房才要紧。购买法拍房有时真的像坐过山车，当你看到法拍房起拍价格很低时，内心可能会暗自窃喜，这房子格局还不错，价格也比较低，比市场价便宜这么多，要是能拍到，那无疑是捡到宝了。当你做尽调，发现这个房子有瑕疵时，内心可能在打鼓，到底要不要拍呢？可是仔细一想，花点钱好像也能补救，还是拍吧，毕竟价格便宜。在竞拍的过程中，发现有很多人跟你竞争，而且价格越走越高，那时的心情可能就是提到了嗓子眼，内心默念别再跟了，别再跟了！最后，竞争对手真的没跟你，你稍微松了口气，但是发现你虽然拿到了房子，却比你心理的预期高出了很多。接下来就得为贷款发愁了，经过核算，资金压力还是比较大的，此时尴尬的是，你交了保证金，如果此时悔拍，保证金就没了。正在犹豫间，拍小二却告诉你资金问题可以帮你解决，你瞬间又开心了起来，想着成交价虽然高点，但是后期利大于弊。就这样，按照流程操作，走到了过户交房这一环节，这个环节，也是各种担忧。直到最后搬进去，终于松了口气。
法拍虽好，拍时需谨慎！
法拍房出新规定，也一样要购房资格，***负责腾房，市场会火吗？
有的地方有商品房和法拍房都限购，有的地方是商品房限购，法拍房不限购，据我所知，有的城市是有人吃这块肉，专捡法拍房有套利空间的买，买到之后挂中介那卖了赚差价。现在的新规定是堵住这个漏洞，给想买法拍房的人减少竞争对手，这会增加法拍房的成交量。因为如果是原价或者九折，那法拍房也没什么吸引力了，法拍房最大的吸引人的地方还是低价，没个7折，让很多人感觉买了省了一大笔钱，那更多的法拍房要流拍，只要参与拍卖的人一多，价格就容易抬上去。
当然还有一些人专门搞事情，有的地区法拍房不负责腾退，他们就故意给法拍房签一个二十年的长租约，如果想解除租约，那掏钱吧。有的人赚钱走小路，平常人根本不知道，现在***负责腾房，也把这个漏洞堵住了。
不过这个事情从全国铺开，可能时间还要长一点，但还是会铺开的。以后法拍房的市场估计是越来越火，毕竟我们不缺爱捡便宜的人，有的是艺高人胆大的人，现在胆子不大是折扣不够多，等六折七折的法拍房常见了，那估计也没什么二拍，三拍流拍的情况了。（一拍没多少折扣，流拍正常。）
到此，以上就是小编对于法拍房购房成功案例分享的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房购房成功案例分享的3点解答对大家有用。
