大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海高院法拍房清场申请的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海高院法拍房清场申请的解答，让我们一起看看吧。
成都拍卖房怎么买？能过户吗?能清场或腾空吗？
只要是司法部门的案件，如委托方是法院或者是税局的司法部门，拍卖后，出具裁定书或判决书，是单向过户，不需业主出面的。
法拍房的具体情况、尚不清楚的事项、相关风险都会在拍卖公告中披露，包括是否有抵押权人及共有权人、水电煤气是否欠费、违建面积、是否有住人等情况。最重要的是标的交割款，也都有明示。不过，也不排除会出现交割困难的情况，但较为少见。买家一定要在竞拍前去现场，也要尽可能地到相关部门询问调查。
1 注意委托拍卖的***是第一手直接查封房屋者，还是轮候查封者，关注是否被其他机构查封。
2 要留意所拍卖房屋产权、产权性质是否有问题，是否存在产权不清、无产权、小产权、产权共有情况。
如果有“房屋登记证”可以去房管局办理过户手续，如果是小产权房（没有房屋登记证）交易属于一般商品交易，对方是否具有房屋所有权或是否完全有用，是否是共同财产，如果房屋所有人均签署了协议，并且协议已经公正处公正了，购房的金额符合市场价格（不符合的不算）是受法律保护的。
购买了***拍卖的房子迟迟不能交房怎么办？
一般***拍卖的房子。里面有可能会多次查封，还有银行的最高额抵押。如果是这样的情况。那么房子拍卖了，会需要与多家商良。当然如果房子第一抵押给对方。那么对方就是第一顺受人。其它的查封需要签字画押。如果是租房子。那么你可能会等到租房合同到期后 才能拿到房子。但是租房子的如果想买房子。租房子的是首先要考虑购房资格哦。所以说***拍卖的房子如果能够顺顺利利的过户有。但是遇到过几年都过不了户的房子是大有人在哦。考虑好你想拍***的房子。你一定要量力而行。考虑再三哦。
是谁的问题？
如是因为你未交清税费等个人原因，先把这些自己应该办的事办好。
如是***怠于执行情况，多与***执行法官沟通，哭哭鼻子或者拍拍桌子（看具体情况），督促法官清场，执行到位。
如是其他复杂原因，慢慢磨吧，法拍房得了解清楚才能下手。我是法学出身，从来不敢打法拍房主意，没必要冒风险，更不想惹麻烦。
楼主好，我叫姚泽绪，很高兴有机会回答你提出的问题，你购买了***拍卖的房子却迟迟不能接房，建议您全方位了解一下造成不能接房的原因，并根据所造成的症结请拍卖房子***的法官协助解决。通常***拍卖的房子有几种情况：一是原房主欠别人的钱无法偿还被债务人诉至***后申请强制执行后进行房产拍卖，此情况需要***协助迫受强制收取所迫房屋并协调不动产登记局为其办理不动产登记手续；二是开发商欠施工方工程款被施工方诉至***后申请强制执行，迫受人在拍到房屋后不配合办理接房手续及办理不动产登记手续，这也需要***出面协调并向开发商施压配合执行。不知道楼主的具体情况是什么，希望以上建议对于你解决问题能有所帮助。
到此，以上就是小编对于上海高院法拍房清场申请的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海高院法拍房清场申请的2点解答对大家有用。
