大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于起步区安置房房型的问题，于是小编就整理了2个相关介绍起步区安置房房型的解答，让我们一起看看吧。
安置房违约赔偿标准？
1、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
2、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额，一般也是按照房款的万分之五进行赔偿的。
3、合同按照总房价的万分之二作为起步价格的，违约金受偿一般是指已经结清房款，不管是一次付清还是做贷款，都是一次付清的。
万能的头条朋友们，看上了一套别人的安置房，请问安置房能买吗，能不能过户的？
正规有证安置房的买卖是和商品房几乎一摸一样，如果土地是划拨地，需要多交一笔土地出让金，不会很贵。
我这里的拆迁安置房一般会在交房几年后才下证，没证时候会便宜一些卖，不能***，交易去做公证，并压尾款，等手续都办齐了才付清，因为有公证，如果房东不配合过户，可以去法院审理，胜诉后拿着判决书可以过户。
近几年这样做行不通了，因为无证买卖房遇到的问题越来越多，公证处已取消该公证，在没有公证的情况下，买没证的回迁房风险就更大了，如果房价暴涨，原房东可以不卖了，或者坐地起价。
所以，要看当地的政策，一定要问清楚，如果有公证，并***有案例支持这样的手续，还是可以考虑购买的，但是千万谨慎小心！
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各位好，我是重庆玖哥，本人在重庆有十年的房地产销售工作经验，很高兴为各位朋友们答疑解惑。
你这里的问题，安置房能不能买，能不能过户的问题。可以肯定的说，安置房是可以购买。
至于说能不能过户那就要看是否满足过户的条件，最重要的问题是，这安置房有不有产权证？
安置房由于价格便宜，比如在重庆，同地段的安置房要比商品房便宜1500元/平米～2000元/平米，对于经济不太宽裕的家庭来说，购买安置房也是一个比较好的选择。
但是，购买安置房存在很大的风险，最主要的风险是，有些安置房暂时还没有产权证。购买没有产权证的安置房，风险就大；有产权证，交易的风险就小。
这里你没有说有产权证或者是没有产权证，我就分两种情况，分别来谈谈我的观点。
没有产权证就暂时不能产权交易，购买就存在风险。
安置房在刚建好后，一般是没有产权证的，要等若干年后（一般是五年），产权证才能下来。产权证下来后就可以产权交易。
我看到一些新闻报道，有的安置房10多年了，都还没有产权证，那你购买了这样的安置房，风险就很大了。
那么，没有产权证的安置房具体该怎么买呢？怎么把交易的风险降低呢？这里要注意两点。
大家想得美，一房多卖就***安置了，我看买不得，我这有一个人就是这样，***输了，欠银行钱，又把自己的***安置房卖给2家，后来银行钱先拿走，剩下2家还比银行先买的没用，没房产证买卖过户法律不保护的，小心小心有雷哦……
因为房主可以随时反悔不卖你，或者加高价才卖给你。
最终你只能接受打官司或者给高价，打官司不是你想的这么简单的，打官司是要垫付很多诉讼费的。一套房产，最便宜也得三十万以上吧，诉讼费是按价值的3%起步计算的。还有时间、路费等等的费用，得不偿失。
能过户的房子，首付大概三成，现在办过户都非常快，一天之内就能办完，需要卖方户主***、结婚证、户口本以及房本，买方***、户口本、结婚证，带上存在卡里的税钱，几小时就能办完。
到此，以上就是小编对于起步区安置房房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于起步区安置房房型的2点解答对大家有用。
