大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租房屋交税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍出租房屋交税的解答，让我们一起看看吧。
房屋租赁税怎么缴纳，谁缴，去地税局?国税局?怎么缴?谢谢？
房东通过中介找到租客，签租房合同，出租人在签订租房合同3天内，须到社区备案。租赁房屋备案之后，向房东征房屋租赁税。房东去地税局缴纳房屋租赁税。 房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。 房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。
租赁房产需要缴税的吗？
是的。
（图片来源网络，侵删）
《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收优惠政策：
1、对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
（图片来源网络，侵删）
3、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
根据上述规定，出租房子是要缴税的，而且我国已经实行了出租房屋备案制度，各地区也出台了关于租房备案以及缴税的相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定。
（图片来源网络，侵删）
扩展内容
1
注意确认对方是否善意。在出租房子时交易双方的租房动机是对于自己的安全问题很关键的一项内容
到此，以上就是小编对于出租房屋交税的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租房屋交税的2点解答对大家有用。
