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法拍房佣金是多少
法律分析:拍卖成交后,拍卖人可向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。
拍卖佣金一般都是5%。是成交后,买受人在价款之外另外要付给拍卖公司的。执行款,也就是成交价款,是给申请执行人的,申请人不付佣金,法院的强制拍卖是单方收取的,只对买受人收。
正规拍卖公司收费标准是一般几千元,成交再收10%。具体收费方式如下:佣金,如果商品被拍卖成功了以后,会收取10到20%不等的佣金;鉴定费用。
我在下文为大家浅要的分析一下,希望对大家有所帮助。
不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。***取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。
购买***拍卖房,有何利弊
弊: 风险较大:购买法拍房的风险较大,因为很多房产是由担保人质押借贷款等被银行或***查封。在此基础上,购买者需要了解所有的房产情况,包括房产产权、质量情况等,否则可能会带来不必要的。
可以购买,***拍卖的房子通常为银行抵押房,证件相对齐全,安全可靠,价格也相对更低。
法拍房的缺点如下:0看房不太方便 如果是参加法拍房的拍卖的话,那么通常***只会对一些明显的瑕疵进行描述,所以在买房的过程当中,我们很有可能会遇到有瑕疵的房子。
什么是法拍房?法拍房有哪些风险?
1、不限购房源:由于目前大部分城市的法拍房并不限购(包括一二线城市),无购房资质的人通过法拍途径可能获得买房机会。但需要注意的是,某些一二线城市未来会逐步缩进法拍房不限购的“漏洞”。
2、法拍房是指因拍卖、司法程序等原因被***强制执行的房产,由于其具有较低的成本和价格优势,很多购房者都认为具有更高的性价比。
3、法拍房指的是因原房主违约或未能偿还抵押贷款等债务,被银行或***出售的房屋。相对于市场价,法拍房的价格一般都要低一些,因此在一定程度上具有性价比优势。但是,买法拍房也存在一些利弊,需要购房者在购买前做出充分评估。
4、购买法拍房有哪些风险呢?一起来看看吧。什么是法拍房?所谓法拍房是指***拍卖的房产。一般是因为业主无力偿还债务,而被债权人经由各种司法程序向***申请,强制执行拍卖的房屋。
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