大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京法拍房被坑案例的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京法拍房被坑案例的解答，让我们一起看看吧。
北京法拍房值得买吗？
可以买。
法拍房的优势这里就不必多说了，最主要就两个：破限购和捡漏。北京虽然也有不限购的法拍房，但数量确实比较少，所以有购房资格的就忽略，没购房资格的可以关注交流。对北京法拍房来说，捡漏才是重点。对于动不动就几百万的房价，10%的捡漏空间就能让普通人少奋斗几年的。从最近的北京住宅类法拍房交易统计数据来看，近期的成交率在70%上下，也就是说还有30%的房产无人竞拍，而成交的房产中，成交价也平均低于评估价的10%左右。
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北京法拍房和二手房区别？
法拍房和二手房的区别：一是购房者需求。二手房容易满足购房人选定的地理位置，而法拍房由于房源少不容易做到。
二是价格。法拍房的成交价会低于二手房的市场价，并且房屋位置相对比较好，交易周期短，交易税费也少，最重要的是部分房产可以自由购，降低了法拍房的购买门槛。
三是贷款申请。法拍房还可以按成交价申请***，额度比二手房比例大，过户后的购房发票就是成交价，买房者拿来二次转卖有较大的出让优势。
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北京法拍房有风险吗，我在鲸拍房看了几套法拍房？
有风险，一般两个风险比较集中。
1，以前在这个房子落过户口的，你要联系迁户口，这个遇到讲理的还行，遇到不讲理的……
2，就算你房子到手了，但房子里还有人住，这个得你自己清理遇到无赖就很郁闷了。
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到此，以上就是小编对于北京法拍房被坑案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京法拍房被坑案例的3点解答对大家有用。
