大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房超过200万套的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房超过200万套的解答，让我们一起看看吧。
法拍房多拍的钱归谁？
成交后，由法院出具协助执行通知书和裁定，持《拍卖成交确认书》到相关部门解决产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的限定》第三十二条 拍卖成交的，拍卖组织能够按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超出5%超出200万元至1000万元的部分，不得超出3%超出1000万元至5000万元的部分，不得超出2%超出5000万元至1亿元的部分，不得超出1%超出1亿元的部分，不得超出0.5%。
***取公开招标方式确定拍卖组织的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖组织的原由撤回拍卖委托的，拍卖组织为本次拍卖已经支出的合法花费，应当由被执路人负担。”
根据上述限定如果拍卖成交的将由买受人向拍卖组织支付佣金，如果拍卖未成交或者非因拍卖组织的原由撤回拍卖委托的，拍卖组织为本次拍卖已经支出的合法花费，应当由被执路人负担。
被执行人。被执行拒不履行生效判决确定的义务，人民***可根据中华人民共和国民事诉讼法规定，依法拍卖被执行人财产偿还债务。
如果人民***拍卖的房产所得价款不足以履行债务，被执行人继续履行义务。如果拍卖房产所得价款，扣除执行款和执行费后，有剩余归被执行人。
在原被告民事诉讼案件由人民***作出民事判决后，经原告申请，人民***可以对被告资产执行后赔偿或偿还原告。
***对被执行的人的房子进行拍卖时，拍卖款扣除人民***判决给原告的执行款以及人民***判决由被执行人应承担的费用外，其他多余的资金应当返还给被执行人。
法拍房越来越多，说明什么？
法拍房越来越多，说明大量借款还不上，开始通过***处理抵押物了。
1，法拍房大部分都是抵押房产
借钱，大额借钱主要是用房产抵押。大额借款一般是两种情况，一种是住房按揭，一种是房屋抵押经营贷。
至于消费贷，最多100万贷款额，一般这种不良***情况少。
2，法拍房对应的主要是经营贷
目前看，按揭断供潮还没有出现，主要是经营投资，大量还不上款，出现问题。
最后处置房产，拍卖。
3，感觉法拍房多，说明法制更进一步
一方面老百姓都知道法拍房，说明房子能拍出好的价格，保护了房主的利益。
另一方面，说明***效率提高，尽快处置抵押物，减少债务人损失。………债务拖的时间越长，罚息越多。
飞刀提醒大家…第一，借款需要谨慎，不然抵押房子就没有了。第二，帮人做房抵贷，更要谨慎，人家不还钱，你房子就没有了。第三，尽量还款，主动行动，不要拖延，不然罚息多，而且走***拍卖，价格也有一定损失。
法拍房越来越多，说明国民经济都不景气啦！如果你知道大部分法拍房的来源是什么，大概也就知道法拍房意味着什么。
法拍房流入市场大多数是因为原业主无法在规定期限内偿还***，***只能将房源放到法拍平台进行拍卖用于偿还原业主的***（注意：这并不代表所有法拍房都是因为业务无法偿还***，还有部分是无人认领财产、或是因为业主进行了违法的资金操作例如非法集资）。据了解，在去年时，市场上流通的法拍房大概在50万套左右，今年流入市场的法拍房数量大概在100万套左右，而现在参与竞拍的法拍房数量已经在向150万套靠近。原因是很简单，因为疫情导致资金受限，很多人无力偿还***，房子就成了偿还***的标的物。目前，竞拍中的法拍房还在呈上升趋势，因为疫情的后遗症正在一步步出现。
想关注法拍房的都要小心了。
前两天我在阿里拍卖上关注了一套西安的房子，在房屋情况部分很不起眼的说明此房已出租，合同期从2015年到2035年，房租已付清。
太可怕了。套路太深了。
法拍房越来越多是必然结果，有认识***朋友的人都能了解一类情况：各类的法拍及执行件已经存在严重挤压，只能说明在国家政策调整的过程中，民间借贷网贷提倡的超前消费再加上国际环境恶化及疫情打击等等等等，造成很多行业从业者非死既伤，相当惨烈。
咱国家没有破产法，在如果处理上存在严重的不完整性，对于很多因突发***或创业失败的人来说，没有一点能从新站起的法律保护空间。只要你创业失败或遇到突然***，造成存在债务，就紧跟着面临执行房产的命运，那怕你只有一套房。
这样的情况在今后的两年会集中在***越期和法拍上体现出来。
所以，国家出台破产法，对各类债务情况做个分类区分及相应的解决办法，才是根本。能给真正创业失败的人一点生存空间也是对国家利好的一面。
回答这个问题之前，我们先来看一下法拍房的来源有哪些？
其实说白了，法拍房主要来源于三个方面：
● 涉刑——比如***官员房产之类的，占比不算高；
● 诉讼——比如房贷断供的；
● 破产——清算企业的资产处置。
先来看第一类，这种实在很难有激增的现象发生，所以主要还是集中在第二三类，其实原因也比较简单，受到今年疫情的影响，经济下行，监管政策日趋规范和严格，破产、清算的中小企业以及还不起房贷的人不在少数，所以法拍房才会越来越多。
法拍房数量狂涨，意味着什么？
很简单，意味着这个阶段太多人被逼着断供或者破产。
法拍房的主要来源是诉讼。
法拍房数量狂涨，意味着经济中很多人破产，一般法拍房的原房主有这些人。
- 一是[_a***_]。
无论是从银行***还是私人***，只要败诉又没有现金，那么对方就可以***执行庭执行借款人的房产了。
- 二是老板
这些老板无法支付店铺、厂房租金，无法支付银行***利息，无法支付供应商的货款，无法支付员工工资，那么被***以后，就有可能要拍卖老板的房产。虽然中国很多都是有限公司，但实际上老板大多数都承担无限连带责任。
- 三是担保人
一些人傻傻地为别人提供担保，结果借款人无法偿还，担保人自然要承担连带担保责任。这种冤大头在中国非常多。有时候是哥们义气，有时候是亲戚脸皮，总之最终是自己这边整个家族在承担。
总之，淘宝上法拍房多起来，总体来看说明经济不景气，经济不景气，造成大量企业破产倒闭，一些借款人失去经济来源无法偿还到期借款。在经济危机之下，持续的现金流非常重要。
有电商将来失业更多更难找工作，有实体店随便可找到工作，工厂为争价低，只做低劣产品，唉！国家怎会强大，方便买东西在网上不该买的也买，那还有什么积蓄，工作又难找，国家不醒将来民生更难！
法拍房数量狂涨，人们第一联想到的是疫情影响之下的个人“断供潮”。
而我认为，因为这疫情受影响造成的“断供”，只是其中的一部分。法拍房数量狂涨，主要有以下几个原因。
今年疫情对各行各业都造成了巨大的影响，直接导致许多家庭收入急剧减少。别说还贷，吃饭都成问题。
在前几年，房价普遍高价时候入手的房子，疫情期间还款压力变成了无限大。
按照成都一套150万元的期房算。首付50万元，***至少每月会要还至6000左右。这对在高房价城市里生活的人们来说，尤其是疫情期间，个人收入减少的情况下，还款压力无限大。
虽然疫情期间，国家针对信用款、房贷等有一定的缓期政策，但迫于长时间没有收入或收入减少，在别无办法之下，只能选择违约了。
以前法拍房，主要是在线下操作，包括信息公布。
这两年，国家着力推行网上法拍，京东、淘宝等都有打开这类业务，不断把各地***的法拍***，收录上线。
在阿里拍卖上法拍房de 数量，在短短两年半de 时间里，竟然上涨了128倍。
要知道在2017年末阿里平台拍卖的房产数量为9000套，2018年末增长到两万套，2019年底飙升至50万套，到了今年6月就达到了116万套。
数量还在激增。报道还预测，到今年年底，阿里法拍房的数量将突破150万套，甚至逼近200万套。
法拍房增加，说明越来越多人断供，数量还会增加。这又意味着什么？
通过各地法拍房数量总结报告，我们可以看出经济发达地区的二线城市，竟然回事是法拍房的“重灾区”。
而一线城市的房产由于价值更高，流动性不足，遇到重大突发***或断供，则更容易沦为法拍房。
如此说来大环境不好，经济下行，从而导致法拍房激增。从侧面是导致了法拍房数量的狂战。
但是另一方面，这类消息的持续传说也是市场的一种担忧，他们担心这种经济低迷会长期持续，也担心这种情况会发生在自己身上。
毕竟当代年轻人，由于生活压力大，很少买了房还了贷还能存下钱来的。
因此就会造成一些年轻人一旦丢掉工作，就会导致房贷断交。长此以往，很多人都会担心楼市会出现崩溃。
你知道成都的法拍房一个月上万套都被谁买走了吗？
你说这话！可惜度低的没谱儿。要知道二手房挂中介销售的房源信息2016-2018量变化不大，2019比2018翻倍。现在2020总量比2019翻三倍。二手房出售暴涨！原因是什么？中介手里的房源爆增六倍是什么原因？想想吧！卖不动！卖不动！哪里有那么好卖的房？一个月上万套！这牛吹的太大！要知道成都二月份法拍两也就200多点。全年也不可能上万！
阿里云拍:法拍房能实地看房吗？怎么看房？
一般详情页左右都有联系号码，可联系工作人员参加看房，这个一般是组织所有竞买意向人统一看样。现在阿里的法拍房详情页，也有配套的vr***可供在线实地看房，位置在详情页左侧的第一张图片，可以直接点击查看。里面的情况有一定实际参考价值，细心的买家可以尝试。
到此，以上就是小编对于法拍房超过200万套的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房超过200万套的5点解答对大家有用。
